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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 建发御珑湾
- 楼盘地址： 通州区朝霞路与扬子江路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 通州区 南山湖
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 21000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转7558
基本信息
- 开发商： 建发房产
- 售楼处地址： 通州朝霞东路与扬子江路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 62140㎡
- 建筑面积： 105638.0㎡
- 规划户数： 715户
- 车位数： 地下车位1025个，地上63个
- 容积率： 1.7
- 绿化率： 35%
- 物业公司：建发物业管理集团有限公司
- 物业费： 2.4元/㎡·月
- 楼座信息： 18栋洋房、小高层住宅，楼层为6-11层
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 通房通州区预售(2022)007号 2022.04.28
- 通房预售证通州区预售（2022）020号 2022.07.27 10#,11#,6#,8#
- 通房预售证通州区预售（2022）004号 2022.01.28 1#,3#
- 通房预售证通州区预售（2021）082号 2021.12.01 13#,16#
- 通州区预售（2021）076号 2021.10.14 12#,15#,17#,18#,19#,20#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：暂无
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 配套齐全，集行政中心，商业中心，*中心，医疗中心，娱乐休闲于一体的核心版块 建发幸会南通，*中式御珑湾选址通州南山湖CLD，紧邻育才**、万达水街；承袭*规制，复刻古濠河八景，演绎步步尊从。
- 区域介绍： 建发御珑湾项目临太湖东路一侧，附近还有张謇祠堂和玉兰园。南山湖板块作为整个通州宜居之地，周边商业配套醇熟，交通便捷，居住氛围浓厚，还拥有无可复制的自然景观，可谓实力超群。
建发御珑湾位于朝霞路北侧、牡丹江路西侧，择址通州南山湖CLD（中央生活区），周边聚集着万达广场、育才中学、运盐河*、南山湖等配套，堪称通州核芯地段。
