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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 云海景苑
- 楼盘地址： 南通市通州区百进路与金海路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、学区房、特色地产、智能住宅、特色别墅
- 所属区域板块： 通州区 通州湾示范区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购报名优惠中
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5846
基本信息
- 开发商： 南通斌杨房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 南通市通州区百进路与金海路交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 60000㎡
- 建筑面积： 80000㎡
- 规划户数： 555户
- 车位数： 1：1.4
- 容积率： 1.3
- 绿化率： 30%
- 物业公司：南通中湾物业
- 物业费： 1.7元/㎡月
- 楼座信息： 暂无资料栋
- 供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：【高铁】:宁启铁路、沪通铁路；【高速】：G40、S28、S19、
- 医院： 通州湾综合医院 通州中医院 南通市通州人民医院
- 银行： 中国银行 中国建设银行 中国农商银行
- 社区/商业： 通州湾综合医院1000米 通州湾政务中心1000米 南都滨水商业街1500米 通州湾金融街1公里
- 其他：️通州湾核心地段 本地龙头开发企业 高层、别墅 一线临海别墅 ️政府就在家门口
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 通州湾云海景苑建面约、114-125㎡观海云景房、155-190㎡静海院落墅
【区域板块】：通州湾示范区核心
【产权性质】: 70年住宅/别墅
【产品类别】：瞰海高层/别墅
【楼盘均价】：高层均价8000元/平方米别墅12000元/平方米
【户型面积】：高层90-113-125-137平方米/别墅150-155-190-253平方米
【主力面积】：90-190m2
【项目特色】:海景房、海景别墅
【交付时间】：2021年6月30号
【楼幢层高】：高层18层/别墅双拼、四联排、五联排、六联排 - 区域介绍： 。共48个项目涉及智能装备、新能源、新材料、海工及智能装备、汽车零部件、现代纺织等产业领域。各大项目竞逐江苏新出海口，通州湾成南通新增长极已露峥嵘。这些项目的签约落地，将有助于通州湾健全产业链条、加快产业集聚、完善功能配套、促进港产城融合发展具有重要意义。也为实现当地市委市政府确定的通州湾“一年建设、两年开港、三年成规模”的既定目标提供了强有力的基础保障。作为位于通州湾核心地段的云海景苑，是中湾自然生态组团唯一海景房，不仅拥有关城市*适合人居的环境，项目周边更是糜集着各类商业*医疗配套，政府就在家门口，日常消费一站满足，精华配套尽汇于此。云海景苑将真海真生活与城市繁华集汇一体。
