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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 南山美锦
- 楼盘地址： 南通通州兴仁镇富兴南路东，仁和景苑南侧 查看地图
- 楼盘特色：学区房、多层洋房、养老房、经济住宅、婚房刚需
- 所属区域板块： 通州区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 目前团购活动中
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转6143
- 预计开盘时间： 2020-9[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 预计9月份首开，推出11、12、14、15、18、19#6栋楼，户型面积包括95、105、125㎡三种。
- 预计交房时间： 2022-12[交房时间详情]
- 交房说明：
基本信息
- 开发商： 南通旭南房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 南通通州兴仁镇富兴南路东，仁和景苑南侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 73208平米
- 建筑面积： 109812平米
- 规划户数： 1042户
- 车位数： 地下车位数1250
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 43%
- 物业公司：赤湾物业
- 物业费： 住宅:2.3元/月/每平米;别墅:2.3元/月/每
- 楼座信息： 洋房18栋1042户，建筑面积95-125㎡
- 供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交： 11路、213路、607路、608路、610路、628路
- 轨道交通：南临江海大道主干道，西沿省道S225，东接G15沈海高速
- 医院： 兴仁医院、南通市第六人民医院
- 银行： 农村商业银行、农业银行、建设银行、工商银行、邮政储蓄银行
- 社区/商业： 好又多购物中心、苏宁易购精品店、国美电器、润创生活购物广场、宜家乐购物广场
- 其他：顺达批发部、海军综合商店、富达综合批发部
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 南山·美锦位于大南通格局圆点，雄踞崇川、港闸、通州三区交汇之处，扼手江海大道高架、通富路双主干道，全线高架纵贯东西，大道通途顺驰南北，弹指之间直达主城。中国南山以全然超越的姿态，再献南通全新锦系著品。南山美锦由1栋8层小高+17栋11层小高组成，容积率仅1.5，绿化率高到43%，共计1042户。预计9月份首开，推出11、12、14、15、18、19#6栋楼，户型面积包括95、105、125㎡三种。
2月8日，位于兴仁的南山美锦迎来三期*后一批次加推，推出仅剩的9、16和17号共3栋11层小高，户型面积为95-125㎡，精装均价1.6万元/㎡。 - 区域介绍： 南山美锦项目位于通州区兴仁镇板块江海大道北、富兴南路东，位于通州主城区、中创区和原港闸区三区交汇处。
