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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世茂江海天成
- 楼盘地址： 江海联动开发示范区百进路与金海路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 通州区 通州湾
- 轨道交通： 南通地铁1号线-南通地铁1号线
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8800元/平米
备注: 目前二期新品71-97㎡户型在售。
- 售楼处电话： 400 876 6798转5801
基本信息
- 开发商： 南通沿海世茂房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 通州江海联动开发示范区百进路与金海路交汇处
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 99300㎡
- 建筑面积： 173600.0㎡
- 规划户数： 384户
- 车位数： 一期共250个停车位
- 容积率： 1.78
- 绿化率： 35.1%
- 物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司南通分公司
- 物业费： 住宅2.4元/㎡·月
- 楼座信息： 项目规划16栋洋房、6栋叠墅和1栋商业
- 供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调
- 得房率： 82%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 0000382 2020.04.30
- 通房预售证通州湾（2021）016号 2021.05.20 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,9#
- 通房现售证通州湾（2020）001号 2020.04.30 16#,17#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,24#,25#,26#,27#,28#,29#,30#,31#,32#,33#,34#,35#,36#,37#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：通州湾汽运中心、距离南通市区54公里，上海90公里，周边环绕G40、G15、S19、S28多条高速快速路
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世茂江海天成项目地处通州湾正芯，临近政府管委会，周围两河一湖（团结河、纳潮河、青年湖）景观带基本形成，青年公园、亲和园、亲学园、三余小游园健康养生公园等公园集群初现。项目一期主力户型——小高层：86㎡、98㎡；多层：139—140㎡；叠墅：191㎡、214㎡。
- 区域介绍： 通州湾依托南通新机场、北沿江高铁等多维交通枢纽，港口、产业和城市空间布局的三级联动，逐渐成为南通经济发展的重要增长极和未来国际新型港城。
