详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 罗缦广场
- 楼盘地址： 五洲路和华润路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、品牌开发商、商业地产
- 所属区域板块： 通州区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 看房专车接送，买房即可申请更多优惠活动
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9000元/平米
备注: 南通通州区公寓
- 售楼处电话： 400 876 6798转6116
基本信息
- 开发商： 南通莱缦置业有限公司
- 售楼处地址： 五洲路和华润路交汇处
- 物业类型： 公寓、商住楼
- 建筑形式： 高层、板塔结合
- 装修情况： 其他
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 14871㎡
- 建筑面积： 52479㎡（不含地下室40485）㎡。
- 规划户数： SOHO一共350户，商铺161户
- 车位数： 1：1
- 容积率： 2.8
- 绿化率： 35％
- 物业公司：北京盛世物业服务有限公司
- 物业费： 2.5/㎡
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调
- 得房率： 70%
配套信息
- 公交： 613路217路
- 轨道交通：沿 G40 高速 20 公里左右到达南通市区，经纺都大道往南 15 公里左右到达海门，去往苏州、无锡、上海等城市也十分方便
- 医院： 通州区中医院 南通市通州区人民医院 南通通州区第二人民医院
- 银行： 中国银行 中国建设银行 中国农商银行
- 社区/商业： 自带商业综合体，吃喝玩乐一站式
- 其他：一楼轻餐饮，家纺展厅；二楼重餐饮；三楼儿童教育培训，美容美甲；四楼健身房影院KTV
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目主要分成两个区域组成：商业、酒店式公寓，总建筑面积：52479㎡。 地上SOHO建筑面积 40485㎡，SOHO建筑面积21309.22，地下建筑面积 11994㎡绿化率25%，得房率：70%。本项目是由一栋带2层裙房的塔楼和三栋四层商业建筑组成，其中塔楼位于地块南侧，功能主要为22层酒店，商业主要沿地块北侧的五洲路和东侧的华润北路布置。 商业为4层建筑，建筑高度17.6米，为“L”形布局。商业建筑与酒店围合出内院，内院由弧形的连廊分隔出几个景观广场。连廊又给人流动的感觉，让酒店式公寓与商业建筑无任何人流死角，同时商业屋顶设置了空中绿化，给整个商业带来绿意，并形成良好的视觉效果和环境效果。 绿化的种植以乔木、灌木、花卉、草地等相互搭配，形成高、中、低多种层次，以丰富的生态形式创造出优美的绿化环境。
- 区域介绍： 城市未来：长三角是我国经济发展*活跃、创新能力*强的区域之一,在全国经济中具有举足轻重的地位.》明确上海、江苏,浙江,安徽增强一体化意识,加强各领域互动合作,扎实推进长三角一体化发展。把长三角一体化发展上升为国家战略。
南通在长三角北翼经济中心的地位已经日益巩固,上海"北大门“的城市地位得到越来越多人的认可，南通经济实力稳居江苏第四、江苏江北(长三角北翼)首位,随着沪通铁路、盐通铁路,北沿江高铁等快速铁路的建设,南通的区位优势得以提升。另外上海第三机场落户南通也加强了与上海的紧密联系,也为南通的腾飞插上了翅膀，南通即将迎来跳跃式的发展。
城市发展:我们项目位于海门和通州的交界处，南通叠石桥家纺城，其实有两部分，他们都在南通海门和通州的交界处，属于海门的是成品市场（叠石桥家纺城），属于通州的是面料市场（南通家纺城）。叠石桥被人们誉为“小温州”，近年来，这里因家纺产业集群的快速发展而享有越来越高的知名度
