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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 圆融玺悦
- 楼盘地址： 南通市港闸区普贤路9号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、现房
- 所属区域板块： 港闸区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 22900元/平米
备注: 小高层均价21600元/平方米，洋房均价25159元/平米
- 售楼处电话： 400 876 6798转6067
基本信息
- 开发商： 南通圆融北新置业有限公司
- 售楼处地址： 港闸区普贤路99号
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 塔楼,板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 75358㎡
- 建筑面积： 199180.0㎡
- 规划户数： 844户
- 车位数： 共1225个，其中地上18个，地下1207个
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 32%
- 物业公司：自持物业
- 物业费： 住宅2.8元/㎡·月
- 楼座信息： 共规划20栋楼，其中，1-3#、5#、6#为6层洋房，7-13#、15-22#为15层小高层
- 供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调
- 得房率： 高层80%，洋房82%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 通房预售证【2021】010号 2021.03.30 1#,2#,3#
- 通房预售证【2019】058号 2019.10.15 7-10#,15#,17-22#
- 通房预售证【2020】035号 2020.08.14 11#12#13#16#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：地铁1号线永兴大道站
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 圆融玺悦位于市北之心，独享城市交通脉络，一号地铁上盖，环揽三大商圈优悦资源，学府环伺，医疗资源丰富，自持4万方商业MALL，全龄段互动社区。项目新东方风雅住宅，针对南通的人居生活匠心研造，把圆融七大全维悦活体系落实在细节之中，造极东方奢雅，唤醒东方人居之美，以宽境大宅、艺境洋房成就专属南通的人居封面。
- 区域介绍： 圆融玺悦位于市北之心，独享城市交通脉络，一号地铁上盖，环揽三大商圈优越资源，学府环伺，医疗资源丰富,自持4万方商业MALL，全龄段互动社区。综合商场：圆融嘉悦汇（自持）、圆融堤调、华润万象城、大润发、万达广场、欧尚超市、山姆会员店、宜家、1895商业街区。
