详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 珑府新壹街
- 楼盘地址： 南通市崇川区钟秀路与孩儿巷路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌开发商、商业地产、特色地产
- 所属区域板块： 港闸区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购报名活动中
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 30000元/平米
备注: 南通崇川区沿街商铺
- 售楼处电话： 400 876 6798转5806
基本信息
- 开发商： 中南集团、卓越集团、银州集团
- 售楼处地址： 南通市崇川区钟秀路与孩儿巷路交汇处
- 物业类型： 商住楼、其他
- 建筑形式： 多层、其他
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 49635㎡
- 建筑面积： 89300㎡
- 规划户数： 900户
- 车位数： 1：1
- 容积率： 1.33
- 绿化率： 30%
- 物业公司：卓越物业
- 物业费： 3元/㎡/月
- 楼座信息： 8号楼在售
- 供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调
- 得房率： 70%
配套信息
- 公交： 24路、36路、53路、D67路、D69路
- 轨道交通：南通市中心、1号线地铁口
- 医院： 南通市第一人民医院、港闸区中心医院、南通中医医疗集团医院
- 银行： 兴业银行、中国银行、中国建设银行
- 社区/商业： 现代生活广场、南通九洲国际家具广场、南通万达广场、高迪商业广场
- 其他：南通市区成熟商圈，周边配套完善，生活便捷，交通便利
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 南通崇川区客运站旁：南通珑府新壹街在售为6-7-8-9-10-11号沿河商铺、中南、银洲地产三强联袂开发，位于崇川区钟秀路与孩儿巷路交汇处。珑府以东方传统文化为精神内核，将其植入现代建筑体系，对称运用传统意境和现代风格的相互融合，构筑一座新亚洲建筑风格。商业总体量5.4万方，自持3.2万方、水街占比1.1万方。自持比例高，商业运营更专业。
项目建面约40㎡-200㎡临街旺铺正在火热销售中，剩余席位不多。项目总建面达到了约5.5万方，内部建面约50-2000㎡，拥有大尺度挑高空间。其中，沿街商铺挑高约5米，以一层天地换多变格局，且实得率高达约76-88%，留有充足发挥空间。 品牌餐饮、服装服饰、亲子*、休闲娱乐...可满足多种业态经营。同时，同步匹配高端住宅（已交付）、幼儿园（建成）、*中心（建成）（在建中）等，自带稳定高端人流，将形成巨大消费磁场。
珑府新壹街，以成都远洋太古里为样本打造特色体验式街区，相比前者，更加注重沉浸式购物体验。项目主要打造具有老城区特色的滨河步行商业街，6幢民国风格独栋街铺、独立小型商业综合mall、互动广场，与南通“近代第一城”的文化底蕴相契合。
项目坐拥五水公园片区，整体以“一”字型广场视角，向运河无限敞开，可行看水光潋滟，坐观夜色繁华。 - 区域介绍： 南通崇川区客运站旁：交通，并且距离地铁一（在建）、二号线）换乘站仅2KM。
*：幼儿园跃龙中学、城西小学、城港小学
商圈：综合商场万达广场、宜家家居
医疗：医院南通第一人民医院
车位:商业内部配套地下停车场 预计机动车位800多。非机动车位1000多。
