详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金贸国际公寓
- 楼盘地址： 南通市港闸区江海大道488号（金属广场东侧） 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、轻轨沿线、品牌开发商、商业地产
- 所属区域板块： 港闸区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 看房专车接送，买房即可申请更多优惠活动
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转6128
基本信息
- 开发商： 南通市北翼新城建设开发有限公司
- 售楼处地址： 南通市港闸区江海大道488号（金属广场东侧）
- 物业类型： 公寓、商住楼
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 22666㎡
- 建筑面积： 58408㎡
- 规划户数： 500
- 车位数： 1：1
- 容积率： 2.59
- 绿化率： 25％
- 物业公司：北翼新城
- 物业费： 2.5元/㎡
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调
- 得房率： 高层80%
配套信息
- 公交： 32、19路：美丽华商业广场站 51、41、17路：高店站 45、55路：金属广场站
- 轨道交通：1号 2号线距离项目1公里建设中，3 4号线地铁口距离项目800米距离(规划中)。
- 医院： 南通第一人民医院
- 银行： 中国银行 中国建设银行 中国农商银行
- 社区/商业： 自带商业综合体，吃喝玩乐一站式
- 其他：大型办公场所项目南面：邻里中心，满足吃喝玩乐购
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金贸国际公寓是整个南通第一个集5大主力商业为一体的大规模商业综合体，为周边客群提供吃喝玩乐购一站式消费，也是目前北大街商圈*成熟的项目之一，项目自带的写字楼和公寓都已经住满了，光我们项目自带的消费客流每天就有上万人。项目总建筑面积10万方，因为我们整个商业广场大部分都是自持的，只有少部分出售，所以我们在管理中始终以持续经营为先，统一招商运营为主，以求长期保持商场繁荣。为了迎合新一代年轻化消费群体，打造北大街商圈标志性商业中心，我们引进全新的国际商业设计理念，这个月开始开发商开展了新一轮的整改升级。所有租约到期的小商家我们全部都淘换掉了，为了进一步提高档次，聚拢人气。开发商斥巨资倾力打造了南通唯一特色的酒吧美食一条街，同时还重新引进了更多的娱乐体验性项目，像KTV，健身会所，嘉禾影院等等，带动商场人气不间断。目前我们商场85%都已经招商完成，基本上我们现在卖的商铺都是带租约出售的，即买即收租。商铺分为两种，有地下商场，也有地面商业街。
- 区域介绍： 项目位于南通市中心江海大道和北大街交叉口的黄金十字轴上，交通四通八达非常方便，地理位置非常优越，属于市政府重点打造的北大街商圈核心地段，被誉为南通未来的徐家汇，商业氛围非常浓厚。我们项目周边环绕一圈都是高端商业综合体。北面紧挨着的就是华润万象城，南面一路之隔就是方特城市乐园，这是南通唯一一个综合征主题乐园，也是南通唯一一个具有跨城市导客能力的产业。另外还有奥特莱斯，五洲国际广场，万科金域广场和在建的圆融广场等等，您可以看到咱们项目周边都是360°无死角，人气环绕的状态，可以为我们项目聚拢大量的人流。也是因为配套完善，所以周边住宅非常集中，越来越多的国内知名开发商像万科，保利，华润，华强，中海等等都在这边拿地开发建住宅盖别墅，未来周边常住人口起码达到三十万人以上。
