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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 君兰天悦
- 楼盘地址： 永兴大道南、资生路西侧 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、学区房、精装修房、婚房刚需
- 所属区域板块： 港闸区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购报名活动中
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 22000元/平米
备注: 预计售价22000每平米
- 售楼处电话： 400 876 6798转5800
基本信息
- 开发商： 美的置业&弘阳地产
- 售楼处地址： 永兴大道南、资生路西侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 40685平方米
- 建筑面积： 107396平方米
- 规划户数： 659户
- 车位数： 地下停车位858个
- 容积率： 1.92
- 绿化率： 36.70%
- 物业公司：美的物业
- 物业费： 2.8元/㎡
- 楼座信息： 14栋小高层组成
- 供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调
- 得房率： 高层住宅80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 通房预售证[2020]033号 2020.08.06 D2
- 通房预售证[2020]025号 2020.06.18 1#2#7#
配套信息
- 公交： 项目由“三横三纵双轨交”的立体网络组成，地面路网三横是指江海大道高架，永兴大道和城北大道，三纵是指长江路高架、通宁大道高架、通京大道，沪通铁路南通西站距离项目10公里
- 轨道交通：1号线（永新大道站距离项目480米）
- 医院： 第六人民医院、第二人民医院
- 银行： 中国银行 中国建设银行 中国农商银行
- 社区/商业： （万达广场、宜家家具、迪卡农、欧尚商业、山姆会员店）（邦豪时尚广场、大润发超市、万象城、圆融二店）
- 其他：，后期会扩建到17公顷，野生公园也在周边；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 君兰天悦位于南通市港闸区市北新城核心板块，北临永兴大道、东临资生路。项目占地面积40685㎡，地上建筑面积78000㎡，总建筑面积107396㎡，容积率1.29，绿化率36.7%，车位配比1：1.3；项目由14栋小高层组成，总高15层，主要户型面积是98㎡，122㎡，128㎡，138㎡，总套数659套，地下停车位858个，小区共有两个出入口，位于小区南部主入口以及位于小区东侧次入口。
- 区域介绍： 君兰天悦周边五水商圈、北大街商圈、市北CBD三大商圈汇聚，唐闸公园、普贤梵钟等港闸八景交相辉映，永怡*）、启秀北校等优质*资源环伺周围，给予孩子优质的成长环境和书香氛围。
在市场口碑和客群认可中，君兰天悦多开多捷，以全城热销登上南通的人气高地，在超600余组家庭的共同认可中，不断革新着一座城市精奢的生活方式。
君兰天悦精工匠筑15层纯正智慧洋房，以二十大人居价值、四重归家礼序、多项智能科技、社区配置，结合当下时代的居住需求
