详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 莱茵河畔
- 楼盘地址： 凤凰莱茵苑西侧、工农路东侧 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、学区房
- 所属区域板块： 崇川区 城南板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转6293
基本信息
- 开发商： 南通莱茵洲际置业有限公司
- 售楼处地址： 青年中路29号（莱茵达集团项目展示中心）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 17501平方米
- 建筑面积： 36699平方米
- 规划户数： 244户
- 车位数：
- 容积率： 2.1
- 绿化率： 38%
- 物业公司：南都管家物业公司
- 物业费：
- 楼座信息： 项目由2幢17层、1幢18层、1幢27层高层住宅，以及一栋1层的独立会所组成
- 供热方式：
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交： 13路, 22路, 30路, 31路, 37路, 38路, 39路, 301路
- 轨道交通：南通轨道交通1号线建设中
- 医院： 南通市妇幼保健院、南通市第三人民医院
- 银行： 中国银行、建设银行
- 社区/商业： 自带商业综合体，吃喝玩乐一站式
- 其他：南通印象城、卜蜂莲花、苏果超市、麦客隆
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 莱茵河畔坐落于南通新区核心地段，市政府北侧，处于工农路、沿河路、世纪大道交界之处，雅致生活呼之欲出。
莱茵河畔南面开阔临水，拥揽海港引河一线河景，紧依城市绿地，近水而居、绿荫为伴。基于如此优越生态，项目运用立体叠水水系叠入地下室、堆坡等方式，打造中央景观庭院。层次错落、丰富多姿的立体式景观，与项目周围的河景、绿地内外呼应，令居者畅享“揽河景、观园景”的公园之境。
项目由2幢17层、1幢18层、1幢27层高层住宅，以及一栋1层的独立会所组成，总占地面积17501㎡，地上总建筑面积36700㎡，容积率2.097。园区建筑采用优雅端庄的新古典主义风格，线条挺拔、富有韵律，打造一种历久弥新的经典艺术格调。
在公共空间方面，让所有车辆直接由出、入口进出地下室，既保证了住区的安全，又节省并整齐划分了公共空间，为小区内部营造清新纯粹的景观和生活环境。项目四周则通过堆坡、水系、绿蓠等景观和绿化以及围墙的运用，创造出与外界相对独立，又息息相联的惬意空间。
在私密空间，即户型设计方面，项目主要分80-120㎡、130-190㎡两个面积段，以110-180㎡的平层户型为主，部分房型采用带庭院、露台的“类别墅”设计手法，犒赏久经沉淀的雅致人生。户型中丰富的阳台、景观窗设计，尤其是270°的环景大阳台，更让居者零距自然风景，畅享呼应内心的娴静、优雅。 - 区域介绍：
