开发区星湖泮-星湖泮内，部配套5400㎡的精品菜市场，生活更加方便！南通购房网

星湖泮将分二期开发，共规划28栋住宅，7栋11F小高+21栋3层联排别墅，容积率约1.28，产品户型建面约120-270㎡。该地块外立面以暖色系为主，很符合开发区楼盘一贯的风格。整个项目向湖而生，以约1.28的超低容积率，规划设计洋房、联排高端产品系列，以严苛的审美把关点滴细节，礼献向往考究生活的大人物;在建筑布局上，突出打造“公园里”概念，将本案与能达生态通廊核心景观带融为一体，赋予每一栋楼极佳的湖景视野;在建筑风格上，采取经典大气的新亚洲风，勾勒出具有现代感的外立面，联排别墅更融入独具风格的新中式做法，将整体建筑气质完美沉淀;建面约120-270㎡的宽境户型，将被设计成“环幕观湖空间”，有园有湖有院子，正好长成了我们期冀向往的样子。

星湖泮、星湖郡、星湖城市广场、活力岛、生态通廊整体运营权、呼应已运营管理的星湖·101广场、星湖文化创意产业园、智慧之眼·数据大厦、星湖智选假日酒店等经营性物业，融合居住、办公、商业、休闲等功能，廿载心血孕养，星湖用美好的坚持，精雕细琢一座城。

开发商： 星湖置业

售楼处地址： 南通市开发区复兴东路南、林翠路东

物业类型： 住宅、别墅

建筑形式： 多层、小高层、联排

装修情况： 毛坯

产权年限： 70年

规划面积： 62000.0 平米

建筑面积： 80000.0 平米

规划户数： 372

车位数： 1：1

容积率： 1.28

绿化率： 35%

楼座信息： 28栋住宅，7栋11F小高+21栋3层联排别墅

供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调

公交： 22路

轨道交通：地铁1号线能达商务区站(建设中)

*： 星湖小学(规划中)、南通市经济技术开发区能达小学

医院： 南通瑞慈医院

银行： 招商银行、南通农商银行(开发区支行)、汇丰银行(南通分行)、日本名古屋银行(南通分行)、

社区配套： 社区服务中心、精品菜市场、卫生服务中心、居家*服务站和小区公共绿地

其他：星湖城市广场、永旺梦乐城、南通世茂广场、开发区世贸新纪元商业广场店、能达中央公园、林肯公园

所属小学： 星湖小学