南通写字楼：写字楼投资技巧：投资写字楼现房的优势有哪些呢

导读：写字楼的现房是指拥有房产证和土地使用证，投资者在购买时具备即买即可出租的写字楼。写字楼期房则是人们习惯上对在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋的称谓。 写字楼的现房是指拥有房产证和土地使用证，投资者在购买时具备即买即可出租的写字楼。写字楼期房则是人们习惯上对在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋的称谓。 两者*大的不同在于，期房拿着的是房屋户型图去想象憧憬，依靠购房合同约定的权利义务来履行的期房制度的制约。现房能眼见为实，不需要等待，即买即收益。 优势一：即买即收益 商业投资无需等待 现房的即买即用，缩短了“1-2年”的传统期房的等待期，购买后即可以装修使用，时间节省了很多，投资后可以更快得到受益。 汇美广场写字楼，南邻滨湖CBD、世纪金源、银泰城商圈，西依明珠广场、中环城商圈，北靠高铁南站商圈，兼具滨湖新区发展的都市新貌及主城区历史文化感，方寸之间尽享繁华。不管是交通、园区环境，还是整体品质，都非常适合投资。 优势二：现房直观性强 投资风险小 现房具有较强的安全性和直观性。现房是已经建好的实物，在购房前可以对所购写字楼进行实地考察，将实地调查的结果与宣传单页上的介绍进行对照比较，可以省去许多关于装修设计上的纠纷和烦恼。 写字楼投资.jpg 合肥启迪科技城写字楼复制叠加清华科技园和中关村创业大街的成功运行模式，呈现出一幅繁华如市的生态智慧之城。 优势三：价格稳定波动小 水涨船高、波动大，现房价格虽然相比略高，但因开发商在投资建设之初已做好量身定价，使得现房价格基本稳定，不会有很大的变动，购房时只需与周围地区、同级别写字楼价格相比便可。 优势四：配套质量一目了然 购房者在买房时，除了会考虑写字楼的产品质量，当然也会考察周边的配套条件，包括写字楼的物业、装修、配套、交通等等。现在的开发商会大力炒作写字楼未来潜力，但现房却已经能够预见写字楼的投资价值。但值得注意的是，在一片新的商业区，配套设施一般总是等到大区域建设完成之后才逐步完善起来。