南通写字楼-南通CBD中南中心-中南中心写字楼

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南通高端写字楼,采用360°全景玻璃幕墙总层高:30层体量:100套面积约78-130平价格:均价17000/㎡地铁直通写字楼14部高速电梯,2部总裁专属电梯投资中南CBD收益预估以中南中心约75平的写字楼,按照平均售价17000元/㎡来计算(128万),中南城周边租金目前在3.5元/㎡/天租金,一年租金为95812元(3.5元/㎡/天*75㎡*365天=95812元)这样算下来一年的投资年化收益在6.3%,即便租金不涨幅,13年租金亦可收回投资成本。
而按近几年的南通的房价涨幅,写字楼房价年均增幅基本都会突破5%。同样以中南中心75㎡总价约128万的一间写字楼为例,10年后房产价值200万以上,15年后房产价值约300万,而前期投资成本已于13年内全部收回,出手就是赚一笔可观*收入。

中南中心作为升级后的第三代写字楼标杆,中南中心首先采用了真正360度全景玻璃幕墙,落地双层10+12+10氩气中空LOW-E玻璃,隔音隔热降噪功能出色,传热系数2: 1,在全国都是技术领先的,保证办公同时轻易不收外界干扰。一楼配备了南通*高档次的大堂,层高约9.2米,采用现代化装修风格,以黑色与白色为主导色系进行搭配,冲击*强视觉层次感。整栋大楼共30层,分高区18-30层, 低区2-17层,楼宇配备了14部高速电梯,其中2部摆渡梯,2部总裁专属电梯,另外10部高低区各5部,低区梯速2.5M/秒,高区梯速4W/秒,与上海中心梯速媲美,高速电梯确保不出现上下班高峰拥堵,做到办公效率*大化,并且提升了企业形象。同时为提升大楼入驻便利性及档次,我们特别参照了陆家嘴环球金融中心,北京国贸等一线城市核心,在楼宇2层设置了约1000平米商务共享空间,包括了商务中心、会议室、健身活动区等多种功能于一体,在您办公的同时可以利用员工中心做商务接待、会议、放松身心等等,满足一切所需,这样的员工中心必将是整个南通的先河,开辟一个新时代。在地下部分设置了3层,地下一层连接未来的地铁口形成配套商业街,在工作之余提供了丰富的购物与餐饮设施,地铁预计五年通车,通车后,在此办公将成为一种时尚,企业高端白领上下班即可乘坐地铁出行,这样的利好在国内一线城市都是极其稀缺的资源,且均是各个城市标杆才能享有的。地下二层三层为停车场,配备充足停车位,解决开车人群停车所需,并且在负二层设置了地下大堂,无论你是普通员工,还是高管甚至企业总裁,在下车之后即可立即体验中南中心带来的品质感。

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中南中心

参考价格:16000元/平米

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楼盘地址:1895印象南通营销体验中心(中南城北侧)

咨询电话:400 876 6798转6050

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