在购买写字楼的时候，写字楼的品质至关重要，它包含了交通的便利程度，能否四通八达，停车场的设计是否合理，物业建立的品质和大堂的品位布置，电梯的质量与配置情况，包括周边的配套是否完善。所以在购买写字楼的时候，一定要提前规划。如何购买写字楼能实现自己资产的增值保值？看完这篇文章你就知道了。
【1】位置
房地产也有一句名言，适用于所有类型的房产，无论是买住宅买写字楼还是买商铺，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。在购买房产时地段起到决定性的作用。它能够直接影响到你购买的写字楼日后的增值情况。
【2】运营成本
在购买写字楼的时候，运营成本是当前企业在选择写字楼*关心的问题，如果说在选择办公地点和硬件设施的时候。相对来说比较落后，那么运营成本肯定也比较低。但是，如果想要资产得到更好的增值，一定要选择CBD地区的写字楼，在选址上考虑周边的交通住房能否给员工带来方便，能否有利于留住人才。在选择写字楼的时候，要把企业选址当作企业经营活动的一部分，不能只考虑运营成本，还要考虑员工的便利。
【3】公司集群
一般来说一线商圈，二线商圈，写字楼，竟相辉映。按需选择是硬道理。在公司集群比较密的地方购买写字楼，对以后出租或者是转手出售，需求量都特别大，客户群体也比较多。对自己来说都是有利的。
【4】面积
一般来说写字楼的面积都比较大。在500平米左右的面积需求量是*大的，因为面积太小的话，不能满足企业的办公需求，面积太大就会显得非常空旷，还要重新装修重新分割，所以在购买写字楼的时候，可以以500平米作为参考。
总之在投资写字楼的时候，应该综合多方面的考虑。因为写字楼对比的商铺来说虽然单价低，但是面积比较大，总价也就比较高。提前做好规划，选好地段，才能实现自己资产更好的增值保值。
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