详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 浦发领秀城
- 楼盘地址： 长江路399号（上城广场西侧） 查看地图
- 楼盘特色：生态宜居房、经济住宅、婚房 刚需
- 所属区域板块： 如东县 如东
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购报名优惠中
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5800
基本信息
- 开发商： 南通东筑实业有限公司
- 售楼处地址： 长江路399号（上城广场西侧）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年商住公寓:70年
- 规划面积： 152366平方米
- 建筑面积： 197556.3平方米
- 规划户数： 614户
- 车位数： 车位数量：1329
- 容积率： 1.30
- 绿化率： 30%
- 物业公司：南通保华物业管理有限公司
- 物业费： 1.51元/㎡·月
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 乘坐101、102路公交车至泰山路站下。
- 轨道交通：
- 医院： 如东人民
- 银行： 建设、农业
- 社区/商业： 露天泳池、推杆果岭、网球场、羽毛球场、篮球场、儿童天地、老年健身区等各种运动休闲设施
- 其他：附近2公里范围内有以县政府为核心的众多行政办公设施，也有方便生活购物的上城商业广场，以及师资力量雄厚的重点学校
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 浦发领秀城项目是由上海浦东发展（集团）有限公司（简称：浦发集团。浦发集团作为一家总资产达863亿元的大型国有企业，主要致力于上海浦东新区的基础设施建设和经营管理、房地产开发、建筑施工、金融和环保等领域，为上海的浦东新区开发建设做出了巨大的贡献。截至目前、轨道交通等基础设施项目386项（其中重大工程项目152项），开发并竣工的房地产项目19个、建筑面积约448万平方米。浦发·领秀城项目位于江苏省南通市如东县掘港镇北部，是城市“南优北扩”的重点打造区域，附近2公里范围内有以县政府为核心的众多行政办公设施，也有方便生活购物的上城商业广场，以及师资力量雄厚的重点*——如东实验小学，无论是生活、工作，还是学习都十分方便，项目周边交通非常方便，道路开阔平整，至老城区车程只需5。如此优越的配套和交通，为浦发·领秀城成为如东真正意义上的CLD城区奠定了得天独厚基础。作为如东CLD城区，浦发领秀城除了住宅部分、超市卖场、高端酒店、写字楼、LOFT和SOHO办公等多种物业形态。项目占地15万平米，总建筑面积约20万平米，开发商委托了全球知名设计企业——中建设计，并结合如东当地的实际情况，通过全面细致的调研，为浦发领秀城的住宅部分设计了全面而丰富的产品线，涵盖了从93-142平米，1梯2户南北通透的小高层（11层）公寓；到118-142平米，适合3代人居住的电梯多层洋房；再到171-199平米，超高性价比的叠加别墅，以及255平米，阔绰舒适的双拼别墅，共4类产品（其中电梯多层洋房和叠加别墅在目前如东市场上属于首创产品）。在充分满足了不同人群的生活需求的同时，也体现了开发商以人为本的开发理念。浦发·领秀城整体采用简欧建筑风格，摒弃了一味追求繁复的复古巴洛克建筑，透漏出低调奢华的气质，以现代简约之风表现豪华的细节。无论是经典的三段式设计，还是符号式的坡屋顶，都蕴藏着欧陆经典的审美价值。与之相呼应的，便是住宅区整体的园林设计，恢宏大气的小区大门，对称式的道路和花坛设计，浓郁欧洲风情的三叠式喷水广场，以及欧式拼花路面，每一处细节都彰显出醇正的欧洲血统，共同组成了无可比拟的尊贵感和仪式感。穿过绿树掩映的林荫步道便是自然式原木亲水平台，270度中央湖景净收眼底，整个小区景致一览无余。此时此地，不得不惊叹于如此大气恢弘的建筑群落中，竟然会有如此开阔的湖面。这就不得不提到本项目的为人骄傲的1.3超低容积率，这在目前县城范围内所有楼盘中是的，其中住宅部分的容积率更是低于1.1，建筑密度只有17.6%，如此低密度的建筑分布带来的是居住空间的开阔，小区整体环境的提升。整个小区除了经过精心设计，沉稳大气、层次丰富的自然式园林和4300平米的中央湖景外，还设置露天泳池、推杆果岭、网球场、羽毛球场、篮球场、儿童天地、老年健身区等各种运动休闲设施。如此高标准的配置，就必须要有相应标准的物业服务予以日常的管理和维护，因此，开发商聘请了具有国家一级物业管理资质，专业服务于甲级写字楼、高档住宅、别墅、大型商业，由香港保华集团在内地组建的物业管理公司——保华物业，作为本项目的物业管理公司。目前该物业公司在南通地区主要接管的有洋口港、南通国际贸易中心、林克斯温泉小镇等大型及高端项目。
- 区域介绍： 浦发·领秀城项目位于江苏省南通市如东县掘港镇北部，是城市“南优北扩”的重点打造区域，附近2公里范围内有以县政府为核心的众多行政办公设施，也有方便生活购物的上城商业广场，以及师资力量雄厚的重点*——如东实验小学，无论是生活、工作，还是学习都十分方便，项目周边交通非常方便，道路开阔平整，至老城区车程只需5。如此优越的配套和交通，为浦发·领秀城成为如东真正意义上的CLD城区奠定了得天独厚基础。作为如东CLD城区，浦发领秀城除了住宅部分、超市卖场、高端酒店、写字楼、LOFT和SOHO办公等多种物业形态。
