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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金水湾花园
- 楼盘地址： 江苏省南通市如东县金水湾花园(岔河中学旁） 查看地图
- 楼盘特色：生态宜居房、经济住宅、婚房刚需
- 所属区域板块： 如东县
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 6500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5815
基本信息
- 开发商： 南通联润置业有限公司
- 售楼处地址： 江苏省南通市如东县金水湾花园(岔河中学旁）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 5.7万方
- 建筑面积： 11万方
- 规划户数： 560户
- 车位数： 1：1.2
- 容积率： 1.2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：新城物业
- 物业费： 步梯0.8元/㎡月、电梯1.3元/㎡月、双拼1.8元/㎡月
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 210路、220路、221路、224路
- 轨道交通：暂无地铁规划
- 医院： 如东第二人民医院、如东县肿瘤医院
- 银行： 中国储蓄银行、工商银行、农商银行、建设银行
- 社区/商业： 娱乐会所、中央花园、QQ农场
- 其他：润发，文峰超市，广隆商城，农贸菜场，燕川步行街
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金水湾花园共分为3期开发共560套，1、2期已全部售罄，3期从15号楼到32号楼，小区绿化率30%，容积率1.2，是目前整个镇的大型高端社区，3期有电梯房、多层住宅、花园洋房、别墅组成。小区多层住宅总高6层，一梯两户，一层为车库，买6楼送阁楼，在售面积有102㎡、104㎡、107㎡、118㎡、133㎡143㎡，房型方正，全明户型，得房率高达90%-95%，采光通风好。
南通如东金水湾花园开发商：南通联润置业有限公司，占地面积：约5.7万方，5层电梯洋房户型：107平-143平，2层双拼287平，得房率：82%～89%。户数：560，车位：670，绿率：35%，容积率：1.2，物业公司:新城物业，物业费：楼梯0.8元、电梯1.3、双拼1.8元，交房时间：现房，产权年限：70年。 - 区域介绍： 如东金水湾花园位于如东县金水湾花园(岔河中学旁），项目一公里内有公交、商场、酒店、银行、医院、*，通往南通、如东、如皋、北邻s28启扬高速、南邻G40高速、东邻s19通洋高速、西邻G15沈海高速。
金水湾花园位于岔河镇，现如今，我们岔河也是一个工业强镇、经济重镇，2017年GDP高达百亿以上。现有三大工业园区（银河工业园区、金桥工业园区、星河工业园区）分布在项目的北侧、西侧、东侧，主要以高端家纺、健身器材、建筑产业、教学用品等自主产业，三大工业园区的发展，现有在职员工6万人，未来5年内将会引进10万外来人口。密集的人口群。
