南生这两天搜了下有关深圳房价的文章，看了很多说深圳房价已经降了，而且降了不少。比如有说已经降到4万啦；有的说已经降了25%了啊……
其实南生对深圳的房子已经大幅降价的说法一直抱着怀疑的态度。因为南生曾经发现深圳房子降价主要是那些原来就8万一平米，10万一平米的房子的降价的原因，而那些4万一平米，5万一平米的好像没怎么降。
当然，深圳的房源成交量降了到是真的。
那接下来感兴趣的网友和南生一起去看看深圳某知名地产网的历史房源成交价格数据。南生认为只有这个数据才能真实的反应深圳房价到底是不是已经降了很多。如下图：
看到了没，这某房产网显示了2017年2月到2018年2月的历史房源成交价。成交量是下降了（实际上也大体稳定，2018年2月份下降很多是因为春节的原因吧）。
可成交价格没降啊！总体是一直保持稳定，2017年2月后有2个月降了点，可马上就恢复了啊。然后就基本保持稳定在5万以上，近期还有上升的趋势。
网友们，看清楚了吧！
南生生活在深圳，2017年以来深圳的房子没上涨是真的，个别房子价格也的确有些下降，但下降的真不多，总体是保持稳定的。
南生还是坚持原来的看法，深圳的人口是净流入，房子是供不应求，这样的现状下房价真的很难降很多。
至于数据上显示的降价很多那是因为一些高价房降价的原因，老百姓买的3-5万一平米的基本保持稳定。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 如东县 | 至善园东苑 | 0 |
| 2 | 崇川区 | 恒大翡翠华庭 | 468 |
| 3 | 通州区 | 中南世纪之光 | 152 |
| 4 | 如东县 | 如东润馨园 | 17 |
| 5 | 如东县 | 如东瑞馨园 | 21 |
| 6 | 崇川区 | 绿地新都会 | 31 |
| 7 | 崇川区 | 景润花苑 | 0 |
| 8 | 通州区 | 万籁拾光 | 0 |
| 9 | 通州区 | 珑禧台 | 38 |
| 10 | 海安市 | 新朗香溢华府 | 14 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 崇川区 | 金鹰世界尚府 | 56 |
| 2 | 崇川区 | 濠江南苑 | 471 |
| 3 | 通州区 | 朗诗海映里 | 327 |
| 4 | 通州区 | 大华铂璟湾 | 321 |
| 5 | 海门区 | 滨湖花园 | 359 |
| 6 | 海门区 | 首开紫宸江湾 | 359 |
| 7 | 如东县 | 至善园东苑 | 0 |
| 8 | 崇川区 | 恒大翡翠华庭 | 468 |
| 9 | 崇川区 | 汇富广场 | 163 |
| 10 | 通州区 | 中南世纪之光 | 152 |
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