聚焦房价-海门重点发展板块内的【复华文苑】才一万出头难怪这么火爆

复华文苑幽居于海门市南段的国家级海门经济开发区核心腹地，地处謇公湖科教城金牌地段，汇聚了整个海门两大中心的规划，即科技中心及*中心，科技产业相关的园区包括江海大厦在内的謇公湖创业投资基金产业园区，目前上百家企业已经全部进驻。

科技中心

复旦科技园(它依托复旦大学雄厚的科研技术和人才优势，重点开展的科技研发和*培训产业)。

謇公湖软件园(重点发展软件研发，信息服务、数据通讯的产业)、謇公湖总部经济产业园(以企业总部研发办公为主，着力打造华东地区一流花园式总部基地、科技低碳产业基地和新兴产业培育基地)。

海门大学科技园(主要包括：行政服务、总部办公、产业孵化、办公配套、商业配套等)。

謇公湖高教产业园(吸引国内外知名大学的研究生院聚集，如：复旦大学、黑龙江大学等。与有资金实力的企业合作，研发生产高新技术产品)。

*中心

复华文苑周围名校林立，*配套优渥：

现在已经建成并且已经投入使用的南通职业大学，是全国首批职业类的高校;

张謇职业技术*，是国家级重点职业类中学;

证大中学，是海门中学的分校，而海门中学是海门师资力量、*水平*高端的*;

证大小学、证大幼儿园，是当地非常知名的东洲*集团旗下的*，*水平和师资力量在区域内首屈一指;

北大公学幼儿园以及正在建设的东洲外国语*;

江苏省自行车训练基地，以及海门市青少年足球训练基地。

伴随着大量高端师资力量和高科技企业人员的引入，将会带动本区域的发展，同时也为复华文苑项目价值的提升创造了条件和空间。

复华文苑地理位置优越，5分钟即可直达海门市区，15分钟可至苏通大桥和沿江高速公路，90分钟可达上海，距离待建的崇海大桥更是“一桥之隔”!

复华文苑80-160㎡低密公园美宅，载誉加推，恭迎品鉴…

江海门户先享区域政策红利

2020年海门撤县划区，是长三角环沪城市圈核芯城市，上海对接苏中、苏北的战略枢纽。项目位处的滨江新城更是国家级经济开发区，是海门接轨沪通、融入上海一小时经济圈的重要战略支点，尽享北沿江高铁、第三国际机场、越江隧道、跨海大桥等规划发展红利。

名企云集 打造未来科创城芯

项目所在区域内规划的謇公湖科创中心为长三角研发创新集聚区和全国较具影响力的科技创新基地之一。同时板块西侧是海门港工贸区，汇聚了宝钢、招商等众多世界500强企业以及大型跨国企业，吸引了大批高端人才，增速片区赋能发展。

足球小镇 全省首座官方体育小镇

本项目背依的足球小镇，是江苏省首批25个特色小镇之一。足球小镇环湖临江而建，总体规划面积约3平方公里，总投资近150亿元，将打造为以謇公湖为核心、景城一体的全国性运动主题特色生态小镇。项目北侧规划有大型体育中心，以承办国际赛事为目标，同时兼具演唱会、文艺汇演等功能。

城市绿肺 尽享生态湖居生活

项目南侧为40万方的东洲河景观带，已成为网红的游玩打卡地。北侧2500亩的謇公湖生态公园正在建设当中，是海门区规模*大的生态公园项目，生态南城的“绿核”所在，承担着提高城市整体形象、改善居民生活环境的重要功能。全龄* 氤氲翰林墨香

距离项目一路之隔，集萃了北大公学双语幼儿园、东洲小学滨江校区、证大中学全学龄学府资源。让孩子久闻书香、耳濡目染下赢在人生起跑线。同时海门足球小镇未来将依托中南珂缔缘俱乐部及中南*打造足球特色高素养足球*，为全国输送体育人才。

单价10000元/㎡起投资正当时

近年来，海门区域价值不断攀升，住宅均价稳定上涨，距离项目约10km的海门城芯均价已达20000元/㎡。项目所在的城南板块是海门重点发展方向，周边新盘均价为14000元/㎡。相比之下本项目一万出头的单价显得尤为抢手，未来可期。