通州双限地块大反转！豪尔森被刷，金辉中签！精装限价18119元/㎡-南通购房网

就在刚刚，

通州双限R2020-026地块结果出现大转折：

第一顺位竞得人豪尔森意外落选，

由第二顺位竞得人金辉顺利摘得!

金辉地产幸运中签银河板块R2020-026地块!

未来Zui高备案均价

精装18119元/㎡，毛坯16119元/㎡。

据了解，金辉控股(集团)有限公司是一家全国布局、区域聚焦、城市领先且声誉卓著的大型地产开发商，专注于为首次购房者及首次改善型购房者提供优质的住宅物业，触角遍布长三角、环渤海、华南、西南及西北。旗下拥有四大品牌系列：优步系、云著系、铭著系及大城系。

R2020-026地块位于通州银河板块金富路西侧、五号横河南侧宗地，与此前挂牌的R2020-023地块相邻。地块占地面积38049㎡，1.5<容积率≤1.8，起拍总价4.33亿元，起拍楼面价6316元/㎡，保证金2.165亿元。

未来房屋Zui高楼面价备案:毛坯16119元/㎡，精装18119元/㎡;

整体上来看，该地块处于银河新区核芯板块，周边有金沙小学银河校区以及在通州乃至是整个南通都相当具有含金量的初中——金郊初中，*配套齐全。

除此以外，板块内的大型综合体——上悦城也已经进入施工收尾阶段，日后吃喝玩乐也会相当方便。

根据规划要求显示，地块内建筑层次应为9-18层，整体风貌为现代风格，同时须设置物业用房、公厕、治安联防站、密闭式生活垃圾分类收集站及快递用房等配套设施。

而在在售新房市场上，纵览整个银河新区，在售楼盘有卓越华宸世纪和朝霞里2个项目!

卓越华宸世纪▽

◉8月开盘，350套房源卖完!用“一战封Shen”形容毫不夸张!

◉9月加推，推出房源再次卖完，并创了38天热卖10亿的战绩!

◉10月加推，当晚热卖9成，续写傲人成绩!

◉11月底024地块6#景观央座值此一栋毛坯房源加推：只70席的毛坯房席卷通州市场，这在整个通州市场也是不多见的。

华宸世纪择址通州价值板块——银河新区主轴，雄踞三重商圈核芯，聚合外部大润发、新瑞广场、文峰大世界等多元城市级商业，约6万方上悦城(在建)联袂内部约1.5万方商业街区(规划中)，融汇琢筑银河商业中心。

内部产品更是打造约58米阔绰楼间距，四季风光一览无遗。社区规划约1980㎡(约5个标准篮球场)室外景观会客花园以及约1800㎡(约4.5个标准篮球场)的中心花园，全龄段活动空间，为华宸世纪开启品质生活新纪元。

朝霞里▽

华山·朝霞里原为华山花苑6期项目，位于通州区银河新区朝霞西路和华山路交界处，周边有多个华山花苑1~5期等多个拆迁安置小区，一路之隔为大富豪啤酒厂，人口稠密，生活氛围浓厚。

该项目于2016年通过工程验收，后因为各种原因，将其中一部分改为了商品住宅。项目共有16栋住宅，其中南面6栋为安置房，北面10栋为商品房。而这10栋为商品房就是现在的华山·朝霞里。

华山朝霞里总共10栋楼，其中3栋11层、7栋17层，整个项目总共721户，S开3栋，毛坯交付。

另据该项目销售介绍，华山朝霞里均价1-1.1万/㎡，与周边新盘1.4~1.5万/㎡的新盘形成了明显的价格倒挂，因此并不愁卖。

项目本次开盘一口气推出264套房源，目前开盘在即，将采用乒乓球摇号的方式进行。

另外，我从项目处得知，该项目工程于2016年竣工验收，但因为很久没有对小区内部进行管理，因此开发商决定对小区绿化进行重新修整，将于明年3月份正式交付。