绿地·智公馆项目区域价值、区位详情介绍-南通购房网--2020南通买房

绿地·智公馆共有5栋公寓，可以说是位置绝佳的。从南北向来看，南侧3栋写字楼以L形排布，有效的减少人民中路带来的噪音影响又不会影响本身采光，北侧是小区南通大学，无高层建筑遮挡，居住舒适度极佳。东侧是我们小区高层，西侧是自带5万方的大型购物广场，家门口就能满足您购物，娱乐的一切需求，生活非常便捷。绿地·智公馆公寓项目总共约2250多套，2梯22户，南侧14套，北侧8套，主力面积为31-45㎡。

区位介绍

绿地·智公馆项目地址位于南通崇川区老城区地处行人民中路与通京大道高架交汇处。项目位于崇川区核心位置，坐拥主城区稀缺土地资源，寸土寸金，揽进顶级配套，坐享城市繁华。

项目东面高档住宅密集，入住率超高，租赁需求旺盛。项目南侧紧邻“南通大学杏林校区”，附近还聚集了“南通高等师范*、南通卫校、南通科技职业学院、南通社会主义学院、南通大学启秀校区、南通职业大学、江苏工程职业技术学院”等高等院校。

一个城市的发展也离不开人才储备，同时也带来了更多的租赁需求，从侧面就可以论证，南通发展也会越来越好。项目方圆一公里集中了“如家商旅、锦江之星、全季酒店、桔子水晶”等中档酒店，周末节假日都是爆满，证明了绿地•智公馆的选址是在充分的前期市场调研后立项的，未来的投资市场与租赁市场是绝对有保障的。

整体区位价值

近年来，南通快速发展，南通市唯一一个被列入上海大都市经济圈范围中，长江以北的城市，因此南通有北上海的美誉。随着南通地铁时代的到来，南通城市价值将会迎来新一轮的提升。

绿地·智公馆是位于南通崇川主城区，大家都知道历来崇川主城区寸土寸金，现在几乎没有土地可以开发了，随着城市化进程，南通纳入上海都市圈，地段价值日趋提升。*不可复制的是它的土地价值，对于有区域情节的南通人来讲，买的不仅是地段，更是一种情怀。

目前南通总人口约750万排江苏省第3名，仅次于苏州和南京，2018年南通GDP排行江苏第4名，这个还是在南通未与上海高铁通车的前提下取得的成绩，随着与上海城市一体发的发展，未来经济增速会更快。像上海周相邻的嘉兴、昆山都在近年飞速发展，而南通作为上海的北门户，长江入海口，有航运、物流优势，上海的企业、人口外溢，下一个“苏州”呼之欲出。