R2020-025地块
*终被南通房地产开发集团和吉浩置业拿下
成交楼面地价14047元/㎡
R2020-025地块
地块位置：通州朝霞路北侧，尚德路西侧
出让面积：36851㎡
规划用地性质：城镇住宅用地
容积率：1.5≤R≤1.9
起拍楼面地价：10000元/㎡
成交楼面地价：14047元/㎡
R2020-025地块作为通州*火热的地块之一，被南通房地产开发集团和吉浩置业以总价9.8亿拿下，成交楼面地价14047元/㎡。
值得关注的是，这也是通州迄今为止起拍楼面地价*高的地块，相比较周边的起拍楼面地价，直接拉涨了2500元/㎡。
根据规划，项目住宅建筑为12-18层的小高层，建筑高度不高于60m;绿化率不低于30%。
该地块处于通州主城核芯地块，配套丰富，可以满足各类生活需要：
1、商业配套：周边有大润发、文峰大世界、新瑞广场、万达广场、奥邦广场等，商业配套齐全;
2、基础配套：区政府、政务中心、体育中心、图书馆、银行等便民服务;
3、交通配套：地块北侧就是通州汽车客运站，往南可直达江海大道高架延伸段，距离南通兴东国际机场约2km，交通便利;
4、*配套：地块周边分布有金郊初中、春晖幼儿园等，*配套完善。
值得关注的是，该地块紧邻的万科豪宅官山望，成交楼面地价12022元/㎡。
整个小区规划了17栋6-11层的洋房和小高层，共630户，面积130-185㎡，算是区域内比较少见的纯改善类产品。
项目预计明年1月公开售楼处和实体样板间，明年1首次推出15、16、20、25和27号楼，共约220套房源，户型面积约130-185㎡，精装放风要卖到2.4万/㎡。
未来待R2020-025地块上市后，将与官山望形成双雄争霸的局面。
楼盘地址：南通市通州区新金西路与金洲路交汇处
咨询电话：400 876 6798转5800
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 通州区 | 万籁拾光 | 0 |
| 2 | 通州区 | 珑禧台 | 38 |
| 3 | 通州区 | 豪森锦珑 | 10 |
| 4 | 通州区 | 中南世纪之光 | 152 |
| 5 | 通州区 | 燕东豪庭 | 63 |
| 6 | 通州区 | 通州府 | 0 |
| 7 | 通州区 | 金海湾花园 | 0 |
| 8 | 通州区 | 万科明月街 | 0 |
| 9 | 通州区 | 锡通花苑 | 137 |
| 10 | 通州区 | 通州和顺园 | 10 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 通州区 | 万科常春藤 | 0 |
| 2 | 通州区 | 万科海上明月 | 506 |
| 3 | 通州区 | 观江海 | 446 |
| 4 | 通州区 | 新瑞广场 | 24 |
| 5 | 通州区 | 珑禧台 | 38 |
| 6 | 通州区 | 万科 燕语光 | 0 |
| 7 | 通州区 | 中南世纪云辰 | 151 |
| 8 | 通州区 | 万籁拾光 | 0 |
| 9 | 通州区 | 大华铂璟湾 | 325 |
| 10 | 通州区 | 大唐锦绣豪庭 | 98 |
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辽公网安备21020202000599
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