银十”即将进入尾声,南通再迎一波推地潮,土地市场热度空前。近日,南通崇川区(原港闸板块)、苏锡通园区(苏通板块)、苏锡通园区(锡通板块)各上新一宗优质地块,地块编号分别为CR20036、R20037、R20038,其中CR20036地块实行地价房价“双控”并摇号模式。三宗地块起拍楼面价分别为9057元/㎡、4681元/㎡、4218元/㎡,均为11月下旬出让,敬请关注。
地块信息
R20037地块
规划设计条件提炼
周边配套
(R20037地块卫星图)
交通配套:地块位于海德路北、江景路西、天柱山路南,直达苏通大桥枢纽,迅速切换上海、苏州等城市,交通出行十分便捷;
生活配套:周边分布有福地商业广场,地块3公里内分布有佳友购物中心、海伦生活广场等;
*配套:诺德安达国际双语*、英国惠灵顿国际*、园区实验小学、实验中学等;
医疗配套:南通大学附属医院苏通分院;
休闲配套:临近湖景公园、海伦公园、规划中的航母公园等;
周边住宅:地块周边分布有多个优质住宅项目,包括恒大林溪郡、恒大林语郡、江景瑞园、恒大云锦华庭等
土拍研究院简评
R20037地块位于苏锡通园区苏通板块,区域配套日渐完善。该地块与目前区域内在售纯新项目恒大云锦华庭仅一路之隔,同时地块周边还分布有恒大林溪郡、恒大林语郡、江景瑞园等,居住氛围浓厚。目前,苏锡通园区还着力打造高水平的医疗配套、便捷方便的商业配套、高水准的*资源以及优越的居住环境,区域发展前景可期。
R20038地块
规划设计条件提炼
周边配套
(R20038地块卫星图)
交通配套:地块位于枫杨路西、茶花路南,紧临星湖大道(S336省道)、G345、东方大道高架,西连开发区、北接中创区东区、往东10分钟车程直达海门区,交通十分便捷;
生活配套:10分钟车程即可到达开发区星湖核心区域,毗邻星湖101、世茂广场、永旺梦乐城三大繁华商圈,另外地块北侧有10万㎡德力新天地商业综合体,东侧还有在建的卓越商业综合体;
*配套:星河幼儿园、锡通园区小学、通海中学等;
医疗配套:南通大学附属医院苏通分院、通州区第三人民医院;
休闲配套:临近规划中的天星公园,往西10分钟车程即可到达能达生态通廊等;
周边住宅:地块周边分布有多个优质住宅项目,包括恒大悦珑湾、富力半岛花园、时代尚城、云樾河山等。
土拍研究院点评
R20038地块位于苏锡通园区锡通板块,与前期推出的R20031、R20033、R20035地块相临,该区域为板块内核心居住区,周边分布有恒大悦珑湾、富力半岛花苑、时代尚城、云樾河山等优质住宅,同时地块临近锡通园区小学,*资源优渥。区域集中推地,未来板块内居住水平将得到进一步提升。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 开发区 | 星泮雅园 | 7 |
2 | 开发区 | 华润橡树湾 | 22 |
3 | 开发区 | 江山鼎 | 31 |
4 | 开发区 | 世茂悦活城 | 134 |
5 | 开发区 | 世贸悦活城 | 111 |
6 | 开发区 | 景瑞御府 | 15 |
7 | 开发区 | 南通百汇广场 | 50 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 开发区 | 璟园天地大厦 | 404 |
2 | 开发区 | 中兴兰溪荟 | 16 |
3 | 开发区 | 优山美地名邸 | 26 |
4 | 开发区 | 雍锦澜湾 | 92 |
5 | 开发区 | 星泮雅园 | 7 |
6 | 开发区 | 江上院子 | 253 |
7 | 开发区 | 花语江南 | 256 |
8 | 开发区 | 中港翡翠城 | 12 |
9 | 开发区 | 美佳盛庭 | 14 |
10 | 开发区 | 澜岸铭郡 | 11 |
1 | 龙信晏园售楼处在哪?电话多少? |
2 | 世茂江海天成装修毛坯 小户型2室 |
3 | 卓越华宸世纪品质人居有所选择 |
4 | 中骏世界城绿化率高低有什么影响? |
5 | 阳光城大唐文澜府物业怎样?物业费贵吗? |
6 | 海纳春江臻尊府邸康居人家 |
7 | 弘阳上城价格8000元/平米,期房 |
8 | 荣和园园林景观设计是什么样的? |
9 | 三盛璞悦府价格14000元/平米,房屋类型普通住宅洋房 |
10 | 融创时代中心简约生活,闲适安逸。 |