银十”即将进入尾声,南通再迎一波推地潮,土地市场热度空前。近日,南通崇川区(原港闸板块)、苏锡通园区(苏通板块)、苏锡通园区(锡通板块)各上新一宗优质地块,地块编号分别为CR20036、R20037、R20038,其中CR20036地块实行地价房价“双控”并摇号模式。三宗地块起拍楼面价分别为9057元/㎡、4681元/㎡、4218元/㎡,均为11月下旬出让,敬请关注。
地块信息
值得注意的是,CR20036地块楼面*高限价10560元/㎡,未来房屋*高备案指导均价24500元/㎡。
该地块网上竞价达到*高限价时,如仍有2家或2家以上单位(含报*高限价的竞买人)接受*高限价,并要求继续竞买的,将停止网上限时竞价,改为现场摇号确定3名(若参与摇号单位小于3家的,以实际参加单位数量为限)候选竞得人及对应顺位,由候选竞得人现场签收《国有建设用地使用权网上交易现场摇号确认书》。现场摇号结束后,将在南通市公共资源交易网公布3名候选竞得人名单及对应顺位,同时将该地块所有参与现场摇号的竞买人名单向社会公示,公示期为摇号之日起10个工作日。
CR20036地块
规划设计条件提炼
周边配套
(CR20036地块卫星图)
交通配套:地块位于外环西路东、船闸路北,临近江海大道高架,出行十分方便;
生活配套:万达广场、宜家家居、山姆会员店、欧尚超市、高迪商业广场、南通1912等;
医疗配套:南通市第四人民医院等;
*配套:南通市越江中学、南通市西郊小学、任港幼儿园、南通市阳光幼儿园等,另外地块北侧规划幼儿园、东侧规划小学;
休闲配套:通吕运河绿廊、五星公园等;
周边住宅:春江阅、绿城·沁园、万达华府、高迪晶城、珑府、越江新村等。
土拍研究院简评
CR20036地块位于外环西路东、船闸路北,地处崇川区五水商圈核心地段,周边配套醇熟。地块周边分布有万达广场、宜家家居、山姆会员店、欧尚超市等,无论是日常购物还是休闲娱乐,均能一一满足。此外,地块临近江海大道高架,20分钟直达高速入口,30分钟通达全城,交通方便,地块*潜力不容小觑。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 港闸区 | 鸿鸣金贸中心 | 9 |
2 | 港闸区 | 龍溪苑 | 20 |
3 | 港闸区 | 远创紫樾台 | 142 |
4 | 港闸区 | 融悦华庭 | 48 |
5 | 港闸区 | 星尚水岸风华 | 0 |
6 | 港闸区 | 南山国际社区 | 42 |
7 | 港闸区 | 和盛林荫水岸 | 30 |
8 | 港闸区 | 和颐都市绿洲 | 11 |
9 | 港闸区 | 尚海城帝景苑 | 56 |
10 | 港闸区 | 春江阅 | 40 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 港闸区 | 融创时代中心 | 40 |
2 | 港闸区 | 鸿鸣金贸中心 | 9 |
3 | 港闸区 | 万达公寓 | 53 |
4 | 港闸区 | 龍溪苑 | 20 |
5 | 港闸区 | 江海佳苑 | 11 |
6 | 港闸区 | 星尚水岸风华 | 0 |
7 | 港闸区 | 华润悦锦湾 | 16 |
8 | 港闸区 | 鸿鸣摩尔 | 298 |
9 | 港闸区 | 鹏欣高迪晶城 | 11 |
10 | 港闸区 | 融悦华庭 | 48 |
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