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南通新房-【九里兰亭】买房子网站、看新房、南通网上售楼处

2020-10-29 13:56 来源：购房网 类型：广告 编辑：小z
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南通九里兰亭

1、项目基本信息

项目地址：通富北路五平路交叉路口
开发商名称和简介：南通君成置业有限公司 
南通九里兰亭
 
配套介绍
交通：江海大道高架与新S225（也就是通富北路）交接路口往北20公里左右，通 过通富路北延，与南通主城区、通州城区及南通机场形成快捷通道，距通州城区15公里，距南通机场10公里，距南通火车站20公里，距沈海高速刘桥道口6公里，让您在交通便利的同时又远离喧闹的城市。
*：往东7-8分钟到石港镇，石港镇幼儿园、小学、初中、高中
医疗：医院:通州第六人民医院
商业：农贸市场
环境：自带会所：一楼温泉 二楼棋牌、茶室、会议室、宴会厅 三楼客房
项目介绍
产权类型：70年产权的别墅
户型面积：联排面积：328.388. 独栋面积：738,766.909,1453都是地上三层地下一层的设计
价格：400万-2000万
装修：毛坯
建筑面积：105,580㎡
占地面积：104,250㎡
车位配比：1:3
交房时间：1期2期现房，3期21年1月之前
物业公司：苏州悦华物业管理有限公司
物业费用：2.5元/m2/月
2、*新在售情况
在售户型：联排别墅，独栋别墅
在售价格：400万-2000万
在售房源（楼栋）：1#2#21#25#53#55#56#59#60#61#62#63#68#69#80#81#82#83#85#86#
预计开盘（加推时间）：三期预计11月份
3、核心卖点/缺点梳理：（一）优点：
1.四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居；
2.拥有足够大的空间，可随意规划；
3.现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得*空间加大。 别墅的五大特性
1.稀缺性
自限墅令颁布以来，用于独栋别墅建设的土地不再获批，城市别墅面临着买一栋少一栋的境地。城市土地正日益稀缺，据统计数据表明，2006年后全国，特别是一线城市的别墅开发逐年减少，其中又以低密度、低容积率的独栋别墅首当其冲，独栋正越来越稀缺。
2.显赫性
购买独栋别墅足以彰显买家显赫的身份。城市别墅总价千万上亿，可以将其看成楼市中的奢侈品，有实力消费独栋别墅的买家定是顶级圈层，独栋的空间尺度和大花园足显豪门气质，足以让置业者在圈层中脱颖而出。
3.私密性
古今中外，别墅坚守生活私密性，独栋别墅就更淋漓尽致。私有“土地”、私家花园、私人车库、私享生活，独栋绝不受外界影响；另外，独门独院能让生活更加宁静致远。独栋，城市而居，却世外桃源。
4.圈层性
独栋别墅，虽“建筑”，却也“文化”。它为城市巅峰级圈层营造聚集场所，名著、名人、名迹曾因独栋成名；名车、名表、奢侈品牌一直是独栋圈层中不可缺的生活点缀品。正因为这个圈层的存在，城市才进步。
5.增值性
据了解，英国一些独栋别墅十年间涨幅近400%；美国在经济危机之间独栋别墅的价值却继续攀升……据数据显示，独栋别墅的价值这么多年来一直呈现平稳的增长曲线。
独栋别墅的增值性源于各种优势融汇，对于城市而言土地价值、文化价值、圈层价值都不可再生，而独栋一举囊获。政策下，独栋别墅已与土地一样成为不可再生资源，价值潜力从现在到未来将持续走强。 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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南郊庄园

参考价格：3580元/平米

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楼盘地址：政府前223省道旁、饮泉十字路口

咨询电话：400 876 6798转5800

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