“全款买房的里面走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”这句话可能很多人都耳熟能详,现在这个房地产时代,卖方市场买房难,甚至形成了所谓的买房“鄙视链”,无奈的购房者还把“鄙视链”编成了一个段子。
部分热点城市购房拒绝公积金贷款,首付七八成首付款居然还买不到房子已经成为常事了。很多工薪族都感叹:单位给我缴了公积金,就是为了减轻职工购房压力,但真正用来买房时,却发现还有这么多阻碍,为什么开发商可以不接受公积金贷款?那缴存公积金还有什么意义?
原因其实很简单,大多楼盘拒绝公积金贷款购房就是因为公积金贷款资金回笼慢。住房公积金贷款流程较为复杂,放款周期比较长。对于开发商来说,回款率是其考核的刚性指标,急需回笼周转资金的开发商认为公积金贷款流程繁琐、回款太慢,更愿意购房者付全款或使用商业贷款,以尽快回笼资金。
事实上全款买房的又有几个人,并且全款还有优先选择权利。而开发商就选择走“封闭式”路线,让这部分有钱的看房客户进行必须登记、复印身份证,在指定的银行卡内存足钱款,等楼盘发出提前邀请购房人参观实地看盘。简直就是有钱人的战场啊,公积金贷款购买的无名小卒只有战死在沙场上了。
“全款买房的里面走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”这句话可能很多人都耳熟能详,现在这个房地产时代,卖方市场买房难,甚至形成了所谓的买房“鄙视链”,无奈的购房者还把“鄙视链”编成了一个段子。
部分热点城市购房拒绝公积金贷款,首付七八成首付款居然还买不到房子已经成为常事了。很多工薪族都感叹:单位给我缴了公积金,就是为了减轻职工购房压力,但真正用来买房时,却发现还有这么多阻碍,为什么开发商可以不接受公积金贷款?那缴存公积金还有什么意义?
原因其实很简单,大多楼盘拒绝公积金贷款购房就是因为公积金贷款资金回笼慢。住房公积金贷款流程较为复杂,放款周期比较长。对于开发商来说,回款率是其考核的刚性指标,急需回笼周转资金的开发商认为公积金贷款流程繁琐、回款太慢,更愿意购房者付全款或使用商业贷款,以尽快回笼资金。
事实上全款买房的又有几个人,并且全款还有优先选择权利。而开发商就选择走“封闭式”路线,让这部分有钱的看房客户进行必须登记、复印身份证,在指定的银行卡内存足钱款,等楼盘发出提前邀请购房人参观实地看盘。简直就是有钱人的战场啊,公积金贷款购买的无名小卒只有战死在沙场上了。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 海安市 | 香溢花城 | 21 |
2 | 崇川区 | 望佳花园 | 0 |
3 | 万濠朗润 | 0 | |
4 | 海安市 | 金水湾院语江 | 2 |
5 | 如东县 | 君安华庭 | 0 |
6 | 港闸区 | 龍溪苑 | 20 |
7 | 崇川区 | 招商滨江道2 | 14 |
8 | 通州区 | 中南世纪之光 | 152 |
9 | 崇川区 | 恒大翡翠华庭 | 468 |
10 | 海门区 | 青藤公园 | 35 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 崇川区 | 天皓名邸 | 1 |
2 | 海安市 | 奥体新城御府 | 22 |
3 | 海安市 | 金水湾凤凰城 | 20 |
4 | 海安市 | 龙信晏园 | 531 |
5 | 海安市 | 香溢花城 | 21 |
6 | 崇川区 | 崇州云玺 | 1096 |
7 | 海安市 | 澳联商业广场 | 0 |
8 | 崇川区 | 望佳花园 | 0 |
9 | 海安市 | 春风里 | 101 |
10 | 如皋市 | 澜府 | 500 |