购买期房后，签完购房合同，我们就等着交房了，在交房的时候，其实还有一份材料非常重要，在以后很多情况都能用到它，这份材料就是交房时开发商跟我们签订的商品房买卖合同---面积及价款补充协议。
这份协议为什么在买期房签合同的时候不能一起签写？因为那时房屋面积只是预售面积，*终面积等到房管局测绘确定，所以存在偏差。只能等交房的时候才能签订这份协议，这份协议也是网签的，别小看了这份协议，它的用处非常大：
一、它是开发商开具购房发票的依据
开发商开具购房发票必须以此协议为准，一旦购房发票跟这上面的*终价款不符，那以后在办证，交税上就相当麻烦，甚至发票作废或补开。
二、它是购房合同办理备案的一项依据
网签的合同备案完成后，还有一部手续，就是合同盖备案章，而在去房管局法规科盖备案章的时候，工作人员需要核对这份协议。有了这份协议，才是一份完整的备案合同。
三、它是房屋缴纳契税的重要依据
契税缴纳需要的材料很多，其中就包括购房发票，备案合同、这份补充协议三者的复印件，这三者相互对应，相符补充，才算完整，缺一不可。不过有些地方缴纳住宅专项维修基金，也需要这份协议。
四、它是领取房屋测绘成果备案证明的主要依据
房屋测绘成果备案证明，是房管测绘科出具的，这份证明是办理不动产证的主要依据材料之一。而领取这份备案证明，则需要这份补充协议。
五，它是办理不动产证的必要材料之一
办理不动产证，需要分别去房管所和不动产大厅提交材料，两个部门所提交的材料有些差异，但是这份协议两个部门都是必备材料，可见他的重要性。
这份材料用处这么大，交房的时候一定记得问开发商要。不论自己办证，还是开发商代理办证，这份协议都是必备的。并和购房发票，购房合同一起保存好。（天道渺渺之风）
楼盘地址：南通市港闸区永兴路和黄海路交汇处
咨询电话：400 876 6798转5800
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 港闸区 | 远创紫樾台 | 140 |
| 2 | 港闸区 | 和盛林荫水岸 | 30 |
| 3 | 港闸区 | 融悦华庭 | 48 |
| 4 | 港闸区 | 南山国际社区 | 42 |
| 5 | 港闸区 | 鸿鸣金贸中心 | 9 |
| 6 | 港闸区 | 星尚水岸风华 | 0 |
| 7 | 港闸区 | 龍溪苑 | 20 |
| 8 | 港闸区 | 尚海城帝景苑 | 56 |
| 9 | 港闸区 | 春江阅 | 40 |
| 10 | 港闸区 | 和颐都市绿洲 | 11 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 港闸区 | 远创紫樾台 | 140 |
| 2 | 港闸区 | 圆融玺悦 | 122 |
| 3 | 港闸区 | 江海佳苑 | 11 |
| 4 | 港闸区 | 和盛林荫水岸 | 30 |
| 5 | 港闸区 | 鹏欣高迪晶城 | 11 |
| 6 | 港闸区 | 碧桂园公园星 | 182 |
| 7 | 港闸区 | 中海碧林湾 | 125 |
| 8 | 港闸区 | 御景澜庭 | 64 |
| 9 | 港闸区 | 融创时代中心 | 40 |
| 10 | 港闸区 | 南山国际社区 | 42 |
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