观海华苑——南通通州湾住宅_晨鸣观海华苑

南通晨鸣观海华苑：通州湾江海联动开发示范区位于长江入海口北翼、江苏沿江经济带与沿海经济带的“T”型交汇处，与上海市区直线距离约90公里，目前从我们项目出发沿包临公路约25分钟可上G40沪陕高速，沿沪陕高速往西可上苏通大桥,过苏通大桥可沿G15沈海高速、G1522常台高速、G1521常嘉高速分别进上海西、苏州、昆山等地；沿G40沪陕高速往东可上崇启大桥进上海东，到达浦东、浦东机场均在一个半小时以内

通州湾平海公路的改造也作为通州湾示范区的重点配套工程正在如火如荼的施工中，预计2020年6月底通车，您来的路上应该也注意到了路边正在施工，新平海公路限速100并且没有红灯和斑马线，一路向西连接S19通洋高速转G15沈海高速可抵达南通市区，届时您沿此路线可到达南通兴东机场35分钟，到南通市45分钟，到正在建设的沪通高铁南通西站也仅仅需要50分钟；距离规划的南通新机场所在地海门四甲镇只有30公里，驾车仅需30分钟以内。（距离南通市区50公里，兴东机场42公里，正在建设的南通西站60公里） 

晨鸣中锦在这边要重点发展，预计总投资规模200亿元，总占地10000亩，规划范围分为四期进行开发，建成后包括：超大型健康产业综合体，项目含商业、住宅、产业等，配有养生康复中心，大健康数据中心、海洋生物医药中心、护理*等；前期建设启动区 投资30亿元，建筑规模约45万平方米，力图打造高端特色居住小区。启动区总面积380亩，围绕珠海路、长江路，分三期建设完成：一期115亩、二期150亩、三期115亩。

现在看到的这个沙盘是我们项目启动区的一期整体鸟瞰，我们现在位于商业S1幢里边；项目总占地7.7万方，建筑面积13.7万方，容积率仅有1.78，总共约1000户，车位926个，非机动车车位2043个，车位比近1:1，基本可以满足每户一个停车位；

一期项目分两批开发，由8幢18层的高层、7幢8-11层的花园电梯洋房、11幢3层的排屋别墅及3幢2-3层的商业组成；项目有三个出入口，西边和北边是主出入口，东边是人行出入口，出来是一条全长4.4公里，宽20米的天然河流纳潮河，晚饭后可以出来沿景观带散步、垂钓都是很好的休闲。