南通自住商品房可以自由买卖，但需要缴纳相关税费。根据相关法律法规和政策规定，自住商品房的交易需要缴纳个人所得税、营业税和印花税等税费。
个人所得税的缴纳标准是房屋出售总价的1%或差额的20%。如果房屋售出价格高于购买价格，差额部分需要缴纳个人所得税，税费为差额的20%；如果售出价格等于或低于购买价格，则不需要缴纳个人所得税。
营业税的缴纳标准是房屋出售总价的5.5%。如果购房者购买的是首套房，并且房屋面积不超过90平方米，个人所得税和营业税都可以享受优惠政策，其中个人所得税减免1%，营业税减免1.5%。
印花税的缴纳标准是房屋总价的0.05%。
除了以上税费外，购买南通自住商品房还需要缴纳房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋产权登记费、房屋产权印花贴税、权证工本费等费用。
需要注意的是，自住商品房的产权年限为70年，且在产权年限内不得自由买卖。如果需要出售自住商品房，需要符合相关规定并缴纳相关税费。
总之，南通自住商品房可以自由买卖，但需要缴纳相关税费。在交易过程中，需要注意税费的标准和减免政策，并且需要遵守相关规定。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 如东县 | 复地上河印巷 | 57 |
| 2 | 港闸区 | 龍溪苑 | 20 |
| 3 | 通州区 | 燕东豪庭 | 63 |
| 4 | 开发区 | 江山鼎 | 31 |
| 5 | 海安市 | 金石源著 | 11 |
| 6 | 启东 | 臻园 | 478 |
| 7 | 如东县 | 炜赋书香如意 | 8 |
| 8 | 崇川区 | 运杰龙馨园 | 32 |
| 9 | 港闸区 | 融悦华庭 | 48 |
| 10 | 崇川区 | 建发北城壹号 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 如东县 | 复地上河印巷 | 57 |
| 2 | 崇川区 | 崇州云玺 | 1099 |
| 3 | 通州区 | 云海尚品 | 810 |
| 4 | 海安市 | 龙信晏园 | 535 |
| 5 | 海门区 | 绿地长滩 | 679 |
| 6 | 海门区 | 中南湖光映月 | 78 |
| 7 | 港闸区 | 鹏欣高迪晶城 | 11 |
| 8 | 如东县 | 仁和家园 | 16 |
| 9 | 海门区 | 招商海门国际 | 65 |
| 10 | 海门区 | 三盛璞悦府 | 892 |
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