2019年8月12日,华润置地斥资22亿元成功揽下南通中创区R19014地块,位于南通市中创区洪江东路南、通富路东,于创新一小北万科项目西侧,出让面积约55184㎡(82.8亩),用途为城镇住宅用地,其中,幼儿园用地面积≥6480㎡,居住用地面积≤48704㎡(73亩),体量适中,幼儿园容积率0.75-1.0,居住容积率2.20-2.49,限高80米,*终成交总价22.26亿元,楼面价17616元/㎡,溢价率44.9%,未来将打造18-24层的高层住宅产品。
南通R19014地块信息:
南通R19014地块规划设计条件:
需要注意的是:
1、地块需配建一所12班幼儿园,用地面积不小于6480㎡,建筑面积不小于4860㎡;
2、地块内设置公共绿地一处,用地面积不小于3500㎡;
3、临通富路布置24层住宅建筑,高层住宅面宽不宜超过50m。
南通R19014地块周边配套:
区位交通:地块北至洪江路,南至A大道,西至通富北路,东至胜利路,地块距离南通轨交1、2号线站点均十分近,交通极为便捷;
*配套:南通创新一小、八一中学、八一小学;
医疗配套:地块距离南通市妇幼保健院仅2.8km,另外区域内有三甲综合医院在建中;
南通R19014地块周边发展:
R19014地块属于中创区核心区域,其紧邻创新一小,南侧是创新初中,北侧是八一中学和八一小学,*资源极其丰富。此外,地块正北侧是国城璟府,西侧是中央商务区,东南侧是未来南通地标性商业“金鹰世界”,紫琅湖、仁济医院、会展中心、大剧院、美术馆等均在其可辐射范围内,各项配套齐全,区域前景巨大。
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