南通4.2米loft公寓【绿地云墅公寓】南通公寓首选

南通绿地云墅：主力面积:55平-80平左右，层高：4.2米（loft）总高:21层，三梯25户，均价:12500左右，交付标准：毛坯 可精装交付，物业:成都嘉城新悦物业，物业费:4.5元〔核心卖点〕低总价、地段、品牌 。商圈】京扬广场，东景国际，麦德龙 ，八佰伴，文峰大世界等

我们项目除了周边产业的支撑以外，从自己居住的角度来看，商业的配套也是非常具有优势的，项目对面就是麦德龙，距离城中心的圆融商场自驾也就10多分钟，包括刚才提到的即便去星光耀、中南也就大概20分钟以内，都是非常便利的，周边医院、银行、公园、*都有（待补充），其实我们项目*大的配套是我们自己接近5万多方的商业综合体，绿地新都会这个品牌就是绿地集团旗下近几年来重点发展的商住品牌，他的打造概念就是融入住宅、公寓、自营商业以时尚生活，人居文化为理念的品牌系列，在各个城市都有这样的成功作品，比如上海宝山区的绿地新都会，虹桥绿地新都会，崇民，南京，宁波远一点的西安，银川等等只要绿地进驻的城市都会有这样的品牌，品牌体系和口碑都是非常良好的。商业这块，都是开发商自持的，后期是由绿地集团下属子公司绿地商业有限公司来做操作，公司注册资本2.2亿，定位、招商、运营都是由他们来负责，我们拥有强大的商家品牌资源库，我们的招商都是从自己的商家品牌资源库里优选出来的，这套体系其实和万达有点类似，只是和万达打造一座城，打造城市级别的副中心的定位概念不一样，我们更细分，相比之下我更注重社区生活及辐射周边5公里范围内生活配套。5万方的综合体体量不算小，大型精品生活超市，国际快消品连锁店，特色餐饮，娱乐业态等等都会有，全业态的覆盖真正把周边客群锁定在我们的商场里，相比现在区域内的其他商业，比如旁边的京阳广场等等这样的已经老化甚至快被淘汰的商业体而言，我们的优势是非常明显的，所以未来我们的商业会是这个区域内的标杆，有这样的人气，项目的品牌价值就更加突出了，相应的体现就是我们项目会更值钱，就拿上海宝山的绿地新都会的项目来说，它已经运营了大概4年多了，现在它公寓的房价，同样的面积比周边其他公寓要高出15%左右。这个就是商业带来的物业增值空间。