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南通购房网_如东县城新城区推出地块编号分别为2011-01、2011-02_地块将于8月初出让

2020-08-02 14:45 来源：土拍网 编辑：
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    近日，如东县城新城区推出两宗优质宅地，总占地面积约99亩，起拍总金额约6.8亿元，地块编号分别为2011-01、2011-02。两宗地块仅一路之隔，分别位于紫琅路西侧、淮河路南侧以及紫琅路西侧、淮河路北侧，起拍楼面价分别为4551元/㎡、4552元/㎡。根据资料显示，地块将于8月初出让，敬请期待。
 
 2011-01、2011-02地块地块信息
 
 
 2011-01、2011-02地块值得注意的是：
 
1、两宗地块的土地竞买人须具备房地产开发核定二级或以上资质，非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设，子公司在开发建设时具备暂定二级资质；
 
2、两宗地块建筑限高80m，住宅建筑以小高层、高层为主；
 
3、两宗地块均要求公共配套设施应与项目同步建设、同步规划核实、同步投入使用。
 
 2011-01、2011-02地块规划设计条件
 
2011-01地块
 
 
 
2011-02地块
 
 
 
 2011-01、2011-02地块周边配套：
 
 
区位交通：两宗地块分别位于紫琅路西侧、淮河路南侧以及紫琅路西侧、淮河路北侧，仅一路之隔，交通极为便捷；
商业配套：地块南侧有上成商业广场、欧尚超市、雨润广场等；
医疗配套：地块紧临如东中医院、如东县新区医院；
*配套：地块紧临如东县新区初级中学、东侧紧临如东中等专业*、如东县党委校，北侧还有如东实验小学城北校区（如东县新区实验小学）、如东经济开发区中心幼儿园等；
休闲配套：地块南侧分布有康翠河滨公园、如东青年公园等；
周边住宅：地块周边分布有万华紫金花苑、东洲壹号院、如东碧桂园、碧桂园十里江山、阳光城丽景湾、德禾·御景等。
 
 
 2011-01、2011-02地块区位周边发展：
 
    两宗地块北临如东实验小学城北校区（如东县新区小学），南临如东县新区初级中学，两所*分别属于实验小学*集团、实验中学*集团，优质的办学质量以及强大的师资力量，使得区域*资源得天独厚。据了解，未来如东新城区还将规划高中1所，掘港中学将外迁至嘉陵江路以南；初中3所，保留1所，即现在的新区初中，改建1所，即掘港中学改建为初中，新建1所，将在嘉陵江路以北新增1所初中；小学5所，保留1所实验小学，在建两所即开发区小学和解放路小学，在嘉陵江路以北新增1所小学，长江路以南新增1所；幼儿园一共17所，保留5所，新增12所。两宗地块紧临如东县中医院，该院于2017年由中医院整体搬迁而至投入使用。据了解，如东县中医院始建于1958年8月，经过50多年艰苦创业，目前已成为集医疗、教学、科研于一体的三级乙等中医医院，先后被评为爱婴医院、江苏省高校实习基地和南京中医药大学教学医院。
 
    2011-01、2011-02地块仅一路之隔，其中2011-01地块位于紫琅路西侧、淮河路南侧，占地面积32737.4㎡（约50.15亩），2011-02地块位于紫琅路西侧、淮河路北侧，占地面积33430.6㎡（约49.11亩），两宗地块容积率均为1.0-2.25，体量适中，未来均将打造小高层、高层住宅产品，预估两宗地块将来联合开发的可能性比较大。
 
     地块周边在售新项目较少，目前仅碧桂园十里江山在售。根据相关资料显示，十里江山2#户型建面118㎡，8#户型建面180㎡，9#户型建面140㎡，17#户型建面95㎡，整体均价10000-10500元/㎡。
 
     2011-01、2011-02两宗地块体量适中，综合素质极佳，或将吸引多家房企参拍，两宗地块均于8月初出让，届时土拍网将持续跟进报道。
  
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