南通写字楼-南通中南写字楼-南通CBD-5A级写字楼

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南通中南CBD中心汇位于南通市崇川区桃园路12号正东方向160米,中央商务区都是一个城市价值*高的区域,南通中央商务区也不例外,这10年,中央商务区一直蝉联南通地产销冠,10年里这里物业增值超过5倍,租金上涨超7倍,在投资置业的业主力,有30名业主晋级亿万富豪阶层,200多位业主成为千万富翁,1万多名业主、750多家、400多家企业商家、随着中央商务区在不断的资产增值和壮大。

南通高端写字楼,采用360°全景玻璃幕墙
总层高:30层
体量:100套
面积约78-130平
价格:均价17000/㎡
地铁直通写字楼
14部高速电梯,2部总裁专属电梯
投资中南CBD收益预估
中南中心约75平的写字楼,按照平均售价17000元/㎡来计算(128万),中南城周边租金目前在3.5元/㎡/天租金,一年租金为95812元(3.5元/㎡/天*75㎡*365天=95812元)这样算下来一年的投资年化收益在6.3%,即便租金不涨幅,13年租金亦可收回投资成本。
 
而按近几年的南通的房价涨幅,写字楼房价年均增幅基本都会突破5%。同样以中南中心75㎡总价约128万的一间写字楼为例,10年后房产价值200万以上,15年后房产价值约300万,而前期投资成本已于13年内全部收回,出手就是赚一笔可观*收入。
 

住宅: 17000元/平米

楼盘地址:南通市崇川区桃园路12号正东方向160米

楼盘电话:400 876 6798转5854

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