中南CBD中南5A级写字楼,多少钱每平米,周边怎么样

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南通中南中心写字楼:现在所在的路叫江淮路,在路的南侧,就是南通人爱逛的中南城购物中心,开业迄今已有9年,2019年达客流2000万人次。举例:ume国际影城、丝芙兰、zara、hm等轻奢品牌首次入驻南通都是选择的我们中南城购物中心。
南通高端写字楼,采用360°全景玻璃幕墙
总层高:30层
体量:100套
面积约78平米-130平米
价格:均价17000/㎡每平米
地铁直通写字楼
14部高速电梯,2部总裁专属电梯
投资中南CBD收益预估
 
 
中南中心约75平的写字楼,按照平均售价17000元/㎡来计算(128万),中南城周边租金目前在3.5元/㎡/天租金,一年租金为95812元(3.5元/㎡/天*75㎡*365天=95812元)这样算下来一年的投资年化收益在6.3%,即便租金不涨幅,13年租金亦可收回投资成本。
 
而按近几年的南通的房价涨幅,写字楼房价年均增幅基本都会突破5%。同样以中南中心75㎡总价约128万的一间写字楼为例,10年后房产价值200万以上,15年后房产价值约300万,而前期投资成本已于13年内全部收回,出手就是赚一笔可观*收入。
 

我们的新作品中南中心位于CBD核心区金融街区内,邀请了国内顶尖建筑设计公司华东建筑设计研究院和意关联设计事务所主导设计,华东院和意关联参与了多个标杆建筑的设计,如上海世博会中国馆、虹桥枢纽中心、杭州阿里巴巴总部大楼,等等,设计水平在国内首屈一指。在设计中南中心之初,双方召开了多次研讨会议,并多次至国内外一线城市参观学习,*终定位CBD TOP系写字楼,旨在体现文化品位,商务气质,并*终敲定设计方案。中南中心参照了国内外顶尖写字楼的标准打造,目标成为南通写字楼的典范和企业主心目中理想的办公处所。

住宅: 17000元/平米

楼盘地址:南通市崇川区桃园路12号正东方向160米

楼盘电话:400 876 6798转5854

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双逸国际大厦

参考价格:8000元/平米

暂无优惠

楼盘地址:能达商务区长通路3号(近复兴路)

咨询电话:400 876 6798转5820

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