详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 汇金国际
- 楼盘地址： 南通中南CBD世纪大道以南工农路西侧 查看地图
- 楼盘特色：早教机构、医疗配套、商场超市、大型社区、公交直达
- 所属区域板块： 崇川区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5800
基本信息
- 开发商： 江苏华艺置业有限公司
- 售楼处地址： 南通中南CBD世纪大道以南工农路西侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 27019.0平方米
- 建筑面积： 121500.0平方米
- 规划户数： 600
- 车位数： 600个
- 容积率： 4.0
- 绿化率： 30%
- 物业公司：康源物业
- 物业费： 4元/平米/月
- 楼座信息： 3栋 办公部分1号楼江苏银行总部大厦、2号楼5-26层为5A级精品写字楼; 3号楼5-24层为产权式酒店。2号楼和3号楼1-4层为裙楼商业配套。
- 供热方式：
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交： 项目门口可乘坐13、22、301、41、27路，公交路线四通八达，区位优越。
- 轨道交通：南通轨道交通1号线建设中
- 医院： 南通妇幼保健院、南通瑞慈医院、和美家医院
- 银行： 江苏银行
- 社区/商业： 自带商业综合体，吃喝玩乐一站式
- 其他：拥有国家5A级旅游资源：狼山、军山、剑山、滨江公园、啬园、园博园。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 汇金国际仅是个占地27019㎡的项目，所以开发商充分利用土地资源，竭力打造的是一个精品综合体项目，在整体设计方面也为后期办公人员、酒店和商业人流提供合理的空间和功能布局、打造工农南路新的城市形象。
1、将建筑融入城市环境，与城市建筑文脉承接，打造具有独特性，标志性和差异性的建筑形象。
2、优雅纯正的建筑风格，良好的比例尺度，融大气，精致于一体。
3、拥有良好的功能布局，组织顺畅合理的交通，将车流，商业人流，酒店人流，办公人流进行合理细分，互不干扰。
4、三栋百米高，外形挺拔的建筑，形成气势雄伟的都市建筑群。
5、提倡生态环境美及可持续发展的概念，创建绿色节能建筑，提高资源利用效率，促进人与自然和谐。
（二，地上总建筑面积：108000平方米。本项目功能多样复合，人流众多，所以为办公人员、酒店和商业人流提供合理的空间和功能布局或为建筑设计的重要目的之一。功能大致分为：办公部分1号楼江苏银行总部大厦、2号楼5-26层为5A级精品写字楼； 3号楼5-24层为产权式酒店。2号楼和3号楼1-4层为裙楼商业配套 - 区域介绍： 中南CBD核心地段，紧邻行政中心。东侧即大型购物中心欧尚，南侧为南通三大综合体之一星光耀，西侧为精品住区“绿城玉兰公寓”，北侧为文景国际大酒店，公交路线四通八达，区位优越。
汇金国际正于南通新城区核心地段，位于工农路的西侧，紧邻新的行政中心，距离老城区仅3.8公里，离苏通大桥18公里。该地块是连接新城与老城的枢纽，项目东侧即大型的购物中心欧尚超市，南侧为南通三大城市综合体之一的星光耀广场，西侧为精品住区“玉兰公寓”，北侧为希尔顿大酒店和文景大酒店，是一个日趋繁华的城市办公、商业新核心。同时周边较为完善的配套设施，可以说生活非常方便。
