详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金海湾半岛花园
- 楼盘地址： 海门区上海路18号 查看地图
- 楼盘特色：养老房
- 所属区域板块： 海门区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 专属优惠，领取购房红包28888元，通过购房网首次看房，并成功认购
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 12200元/平米
备注: 联排价格300万，叠加170万
- 售楼处电话： 400 876 6798转5931
基本信息
- 开发商： 江苏苏星房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 海门区上海路18号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 90000㎡
- 建筑面积： 项目总建筑面积101922.02㎡，一期
- 规划户数： 一期116套，二期594套，商业15套
- 车位数： 587个
- 容积率： 约1.18
- 绿化率： 约30.2%
- 物业公司：南通宇达物业管理有限公司
- 物业费： 一期2.8元/㎡/月，二期1.8元/㎡/月，商业2.8元/㎡/月
- 楼座信息： 33套联排+19套叠加
- 供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调
- 得房率： 一期得房率约97% 二期得房率约78%
配套信息
- 公交： 201路公交车东灶港路线总部大厦下 206路 208路
- 轨道交通：暂无地铁规划
- 医院： 东灶港镇医院，海门第三人民医院
- 银行： 农商银行、中国邮政储蓄银行、农业银行、工商银行等
- 社区/商业： 自带商业综合体，吃喝玩乐一站式
- 其他：万达广场、久辉国际购物中心、海鲜一条街、小区内部商业；国家5A级景区蛎蚜山国家海洋公园、滨海森林公园、张謇垦牧文化公园、董竹君纪念馆
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金海湾半岛花园拥有得天独厚的天然景观优势，是海门港新区独有的三面环水半岛型地块。整体开发理念及建筑风格源于欧洲建筑型制，置身于金海湾半岛花园，犹如置身于威尼斯的水岸、法国的宫廷，外观时尚大方，物业服务贴心到位，配套设施齐全，安防智能设备让业主生活在小区舒适安心。
项目总建筑面积101922.02㎡，一期建筑面积29366.54㎡，二期建筑面积72555.48㎡，容积率仅约1.18。项目分两期开发，一期主要产品是四联排及双叠加，目前已竣工交付，剩余少量别墅在售，二期主要产品是高层及洋房，目前已领取销售许可证，二期为高层及洋房，为1栋21层、3栋20、共4栋高层及5栋11层洋房，共计594套房源。 - 区域介绍： 金海湾半岛花园项目位于海门市北部海门港新区东灶港，项目三面环水，北临黄海，属于典型的亚热带季风气候，地理位置优越，交通便捷。我们项目着力提高舒适度，比如在设计中更多的考虑私密性，增强采光通风，更有效的提高卫生间、厨房在居室中的地位，更好地使老人、孩子、夫妇间的居室环境合理分割与有机协调等。另外，在庭院、下沉地下部分的处理中，我们也结合项目的属性，更人性化的设计了布局，买我们的房子不仅能获得一套房子，还得获取一片土地，门前的庭院你可以种花种草种蔬果都是可以的。我们的空中露台、观景阳台等，以人为本的设计，完善的配套设施和服务，这样一处建在花园中的家，户型设计户户有阳光，视野开阔。可以随时欣赏美景，让您每天都保持一份愉悦的心情。
