南通市中心绿地智公馆,:南通绿地茁寓项目地址位于:南通崇川区人民中路258号;
项目地址:南通崇川区人民中路258号。
面积:32㎡,46㎡,可灵活搭配1+1,1托2。
均价1.1-1.2w.物业费¥4.5。
毛坯交付2021年5月31号前。
面宽3.5m,进深6.5m 层高约3.15m。
得房率达70%
根据我们对周边市场的了解和调查,*近几年商品房价格明显处于增长趋势,崇川区住宅价格在22000/㎡左右;项目附近*近的土拍楼面价也在14000-18000/㎡;公寓月租金也已经达到2000。根据目前的住宅市场政策,限购加码,限制签约,贷款收紧。这些目的均是为了打压住宅市场,但是我们反观公寓市场,各地都在推出针对公寓的利好政策,租售同权,租赁并举,金融介入。住宅的*空间已经远低于公寓了。在回到*率,周边住宅2房的租金也就是3000元/月左右,而周边的公寓已经租到2000-2500元/月了。在住宅*空间没有的情况下,公寓的*率是远远高于住宅的,纵观整个南通公寓市场,请问您还有什么理由不选择我们公寓呢!
周边租赁市场已经基本成熟,不担心后期租赁客源问题,并且租金稳定。后期公寓大堂我们会有专业服务人员,帮您解决任何关于您的居住问题,比如:帮忙收快递,代缴水电费,上门打扫卫生,公区配套等等。
绿地智公馆·茁寓是由精装修、全配置、低总价,后期出租无压力等各种优良条件组成的自住投资两相宜的前瞻性智能产品。不管您在任何经济环境下都可以放心选购。
唯一性:我们项目是南通市唯一一家可以拎包入住的公寓。
市中心:项目位于崇川区主城区,交通便利,是中高端人群的聚集地。
客源多:项目周边辐射12-15万的常住人口,开车20分钟车程到达苏通工业园,这里聚集几十家上市公司,这些都是后期租赁的主要客群,奠定了以后周边租赁市场的火爆。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 崇川区 | 北纬雅苑 | 139 |
2 | 崇川区 | 恒大翡翠华庭 | 471 |
3 | 崇川区 | 望佳花园 | 0 |
4 | 崇川区 | 绿城晓风印月 | 37 |
5 | 崇川区 | 紫琅新天地 | 0 |
6 | 崇川区 | 运杰龙馨园 | 32 |
7 | 崇川区 | 盛景嘉城 | 247 |
8 | 崇川区 | 沄雅苑 | 0 |
9 | 崇川区 | 建发北城壹号 | 0 |
10 | 崇川区 | 印力中心 | 50 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 崇川区 | 融信澜宸 | 304 |
2 | 崇川区 | 招商滨江道 | 59 |
3 | 崇川区 | 喜洋洋大厦 | 106 |
4 | 崇川区 | 长泰滨河国际 | 206 |
5 | 崇川区 | 北纬雅苑 | 139 |
6 | 崇川区 | 崇州云玺 | 1099 |
7 | 崇川区 | 碧桂园都会星 | 68 |
8 | 崇川区 | 金鹰世界尚府 | 56 |
9 | 崇川区 | 天皓名邸 | 1 |
10 | 崇川区 | 恒大翡翠华庭 | 471 |