海门謇里小镇口碑住宅-中南印象小区设有从孩子到老人的活动区域-南通买房人

中南印象是张謇故里小镇开发建设的重要一环，距离核心区2公里，小镇是往西边发展后期和我们连成一起，小镇的商圈配套也都会辐射到我们。未来居住在这里，您将在小镇里感受到古镇的商业繁华，享受田园采摘的乐趣，邀请亲朋好友过来游玩，享受謇里小镇的齐全配套。以后在景区里，人流大，声音嘈杂，这里其实距离正好，既能享受到小镇的优质配套，又能离喧嚣远一点。

位置：

位置和现实方位是一致的，上北下南，左西右东。项目东至苗圃路，北临336省道。西侧地块也为住宅用地。目前项目周边都在张謇故里小镇的规划范围内，未来配套将逐渐成熟，与小镇核心区连成一片。

整个项目总占地约8.7万方，总建面约16万方，容积率约1.51(利益点：项目为謇里小镇的第一个住宅项目，在规划时有严格要求，作为纯低密小区、项目对于客户的居住品质要求是十分高的，项目采光率约1.37)，绿化率约35%，小区总共24栋楼，9层、11层洋房。小区两个出入口，主入口在西侧规划路，另一在北侧开口靠近336省道。

{建筑设计风格}亮点介绍：

小区建筑设计由上海日清设计，(上海日清设计自成立以来，参与了国内外众多大型项目的设计，和万科、龙湖、仁恒、朗诗、九龙仓等大型集团公司合作)，建筑风格为现代，融合运动、健康、活力等元素进行打造，当前上海、杭州很多滨江豪宅均采用这个风格。同时结合海门文化、张謇精神精神以及中南理念，整体规划主旨打造健康活力的空间氛围，精致细节的设计品质，生态自然的都市花园，互动开放的生活方式，我们塑造5大体系：1、温馨归家、2、社区中心、3、全龄活动、4、宅间花园、5、乐享畅跑。

{景观设计风格}亮点介绍：

整个小区定位现代社区，结合小镇特色，打造具有活力感、品质感、有温度的生活空间。小区景观设计单位为是中国具有研发实力的地产景观设计机构广亩。它与仁恒、泰禾、龙湖、绿地、华润等品牌名企都有合作。

项目整体打造两个归家动线：拥有两个社区入口，如果您从北侧入口进入，在道路西侧设有近2000平方商业配套，满足您日常生活所需。(利益点：小区自带商业体，满足小区业主日常生活所需，同时在入口处设有互动空间，从细节设计体现人文关怀。)

从西侧入口进入小区，是东西景观轴，从北侧入口进入小区则是南北活动轴，两条轴线相互交叉，景观轴汇集中心大草坪(Z 剧场，约1400 ㎡)，享受景观体验及互动空间，从小孩子到老人，都可以在这个空间里找到自己的乐趣。

而在活动轴上设置会更丰富一点，像专门为老年人服务的养生邻区域，有一些专供老年人的活动器材，不管是晨练还是晚上散步都非常方便。在悦动场区域我们设置了一个专门的篮球场和羽毛球场，不管是跟家人还是邻居，在这里运动运动都是很惬意的。当然还有小朋友的乐园，我们在童心缘区域有一个MINIbox。小区也为跑步爱好者准备了漫跑道，整个活动轴上我们考虑了所有年龄段的生活和运动方式，每一个人都能在这里找到自己的爱好。

利益点：作为整个謇里小镇的首发作品，项目无论从建筑设计，还是景观设计，都是花费巨资，聘请行内翘楚，只为打造中南口碑，塑造小镇新名片。

在这样一个好的位置规划这么好的小镇，所以我们也特别珍惜，作为小镇的首发住宅，中南印象在整个社区打造上花了很多的心血，我们把TED社区理念充分的融合到这里。

中南置地坚持为业主带来美好健康生活的初心，多年来潜心钻研，是业内*早与中国建筑科学院、清华大学、东南大学、上海交大设计趋势研究所等全国一流的科研单位及高校机构合作，共同探索、推进健康学术成果的产业化落地的企业。

“健康TED”社区，是从“T舒适”、“E珍享”、“D兼爱”三大层面出发，关注满足身体、心灵、精神全维度的健康需求。

在健康技术上，我们力求用更科学的技术，完善居住上的舒适度;营造更舒适的生活体验。通过对风和光的研究，来提升社区规划的科学性。

这个“风玫瑰”图也叫风向频率玫瑰图，用以示意区域内的风向风速情况。我们通过合理规划，控制小区内的风速，保证通风流畅，空气新鲜。在夏天引入源源不断的自然风，轻松拥享悠闲而惬意的夏日生活。

另外在规划设计时充分考虑我们当地的日照环境，实现多数楼栋和楼层每天3小时以上的采光良好的室内采光系数。同时我们对室内光线的管理也一直不断的在研究，室内模拟自然光环境，尽量减少对身体的干扰，提高工作效率，帮助获得良好的睡眠质量。

在精工品质上，我们不断的追求提升，合作的品牌都是业内有口碑有品质保障的，像西蒙、雷士、法恩莎等品牌。另外在大家都关注的防水问题上，我们做了五重防水，分别是屋面防水、外墙防水、厨卫防水、阳台防水、窗户防水五个部分，保证内部空间不受水的危害，提高防渗水能力，延长建筑寿命，让您能够放心居家。

在社群活动上，我们本身有着“一厘米温暖”、“黄金四分钟”“安全斑马线”“橙色总动员”四大公益活动，同时后期我们中南物业同样也会结合我们小区的空间情况，定期组织业主活动，丰富我们业主的社群生活。