时隔两个月，美的摇号中奖两大主城王牌地块，闪亮登场-南通购房网

时隔两个月，美的市北及青年路两宗双限地块项目案名发布会终于启动。刚刚 ，南通楼市再次迎来两个纯新盘项目面世。

前有美的、昌建、国贸联合体中签南通市北R20022双限地块。后有美的幸运中签新东区R20034双限地块。美的崇川双子项目案名正式公布：市北项目案名为【崇州·云玺】;新东区项目案名为【美的·云筑】。

第一个是【崇州·云玺】

项目位于通宁大道西、永达路南，处于市北高新板块核心位置，由美的、昌建、国贸联合竞得，房屋*高备案限价21800元/㎡，周边各项配套基本齐全。

R20022地块位于通宁大道西、永达路南，土地面积55809.66㎡，2.0≤容积率<2.16，规划为住宅用地。

该地块起拍单价19470元/㎡，起拍楼面价约9013.89元/㎡。成交楼面价：10602元/㎡，房屋*高备案指导均价21800元/㎡。

根据规划要求，R20022地块内绿地面积不小于5200㎡，且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑标准日照阴影线之外。社会公益性配套用房，建筑面积不小于25㎡。住宅建筑不低于15层。

值得一提的是，美的云玺的相邻地块——R20021地块，同样被新城银洲建都联合体顺利中签，未来房屋*高备案价22000元/㎡!

目前美的和新城两大地块周边纯新盘主要是碧桂园公园星荟，限价21600元/㎡。其他楼盘新房全部突破2万+/㎡。

第二个是【美的·云筑】

项目位于青年东路北、 星明路东，*高备案限价27100元/㎡。受中创利好辐射，周边交通、*、商业等配套均较为全面。

区位交通：项目位于在建的南通地铁2号线汽车东站站和园林路站中段，与南通汽车客运东站距离较近;1.5公里内直达通京大道、通富北路、洪江路高架等城市主干道，交通便捷。

生活配套：项目一路之隔即为12.5万㎡的崇川大有境;另外该地块距离国城生活广场、大润发等成熟商业约10分钟车程，日常购物十分便捷。

*配套：项目2公里范围内涵盖南通市八一中学、八一小学以及崇川*等优质*资源。

医疗配套：项目距离南通市妇幼保健院仅2.5公里，另外仁济医院、南通大学附属医院新院区在建中。

美的云筑地块位于青年东路北、 星明路东，土地面积36633.37，1.4≤容积率<1.6，绿化率≥30%，规划为普通商品住房用地。

根据规定，该地块土地*高限价24370元/㎡，房屋*高备案限价27100元/㎡。并且该地块竞买保证金达到75905万元。

值得注意的是，美的云筑规划条件显示，该地块内设置公共绿地一处，用地面积不少于2200㎡，后期住宅将打造现代风格为主，层高11-15层的小高层产品。

美的幸运中奖之前，同一个限价板块，新东区R20032地块提前摇号出结果，超级央企中铁拿下。

两个地块不远处的海纳春江即为限房价限地价地块，*高售价25900元/㎡。