咱们普通老百姓购房选楼层，没有太专业的指导下，自己主要关注的就是价格、采光、视野风景，其实还有更多的因素需要考虑。
先说说简单的价格、采光、视野风景这三个方面的因素：
第一是价格，楼层不同价格不同，上下两个楼层有时候总价轻轻松松差十几万；
第二是采光，具体结合小区楼幢分布 和朝向考量想买楼层的光照时长和光照强度；
第三就是视野风景，小区风景能否尽收眼底，远眺视野是否被遮挡等。
这三个方面的大家平时道听途说都懂了，比较简单，不在啰嗦，主要讲一下目前*普遍的高层住宅楼层选择时其他容易被忽略的因素。
第一，一楼和顶楼能不买尽量不要买。
特别是底下没有架空层的一楼，虽然有些开发商会一楼送花园等，但是买之前要考虑清楚，一楼的弊端也是不容忽视的。
更容易泛潮、容易滋生蚊蝇以及相对较差的采光和视野，通风也受周围高大建筑遮挡的影响。
顶楼问题也不少，虽然采光和视野的确没问题，但是顶层容易渗漏，光一个漏水就够喝一壶的，又因为受太阳直射面积大，冬冷夏热，空调等耗电较其余楼层高。
第二，根据家庭组成选房选楼层。
有老人和小孩的家庭不宜选择过高的楼层，不宜买无电梯多层中相对较高楼层。
相同的户型楼层不同居住的体验完全不同。
老年人住较高楼层容易产生忐忑感和憋闷感(太高的楼层空气相对稀薄)，儿童容易产生心理压抑。
购房选楼层，不知道这些方法，后悔一百个产权年限！
第三，扬灰层不可买。
这一点目前在科学上存在争议，一种说法是于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。8-11层是环境 学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。
但有研究表明其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工 厂、以及高楼密集的住宅)，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动的，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散，具体环境不同这个高度不同，细心的购房者可以多了解目标楼盘所在区域扬灰层的大概高度。
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