看房日记-南通[绿地云墅]小户型公寓4.2米挑高-南通购房网

南通绿地云墅我们项目位于崇川区的城东版块人民路和通京大道的交汇处，三线环绕。小编今天来到售楼处实地看看这个楼盘。

项目一共分三期建设，一期是咱们的住宅项目绿地新都会，我们目前所在的位置就是一期住宅的10号楼商铺低商。和我们在售的7号楼是平行的。目前我们在售的就是我们二期项目，是由五栋商办公寓所组成的小区形社区，市面上传统的公寓相信您也看过，他们大多的形态都是建在商场上面的或者就只有两三栋，而我们这边呢是由五栋楼环绕组成的，光小区绿化率就达到了占地的百分之40，小区内部还设有网球场，儿童游乐园等设施，路面上采用的人车分流使我们后期居住起来更舒适，私密性更高，在正真意义上打造出一个超级考究的居住品质。

二期西边就是我们的三期项目，五万方的绿地商业中心，这个购物中心因为是我们开发商自持商业，所以后期咱们的购物品质和购物体验都是不一样的。包括目前的环东文化广场也是拆掉做市民公园的。您不管是投资还是自己住，只要您买在我们这边就相当于把公园和商场搬到了自己家门口。

咱们沿着人民路有三个小区出入口，分别连接这我们的商业和居住区，车位配比也是非常的充足，居住区的车位配比基本达到了1：2。目前我们在售的就是咱们七号楼，七号楼是五栋楼里面唯一一栋loft产品，总高21层。单层层高4.2米，朝向由南北分布，主力面积在55平左右。北面会有少量的72平和82平的房源。因为15年出台的限高令也规定了15之后拿的商业地已经不能再建高于3.8米的房子，由于咱们这块地当时拿得早所以才能建这么一栋4.2米层高的，所以咱们项目仅500套的loft，一旦售罄，基本在同样的地段就找不到同等类型的产品了，非常稀缺。

随着现在住宅的价格越来越贵，很多年轻人想在南通生根创业，基本都会把眼光投入总价更低，首付跟低并且还拥有居住条件的公寓产品上来。而且政府在2019年出台的“商改住”政策，也鼓励了却大部分人来投入公寓市场。在中国很多地方也在实行这公寓可以落户和上学的政策。南通作为跃居二线城市的发展中城市，也基本紧跟着政策的步伐在前进。

咱们loft公寓本身就拥有着小面积，低总价，轻资产的特性而且不限购不限贷，之后如果有拆迁政策的话也能达到一个1：3的拆迁赔比。买一送一的面积更大的空间利用率也使咱们的装修风格百变，更受年轻人的亲耐。

交通：人民路和通京大道是南通贯穿东西南北风两条城市主干道，沿着人民路向西五公里驾车十分钟就是我们繁华的南大街商圈，向东驾车两分种就是整个观音山版块。去往汽车东站方向也只需要驾车十分钟即可。沿着通京大道往北上江海大道驾车10分钟就是整个港闸区，火车西站和未来的高铁站，(高铁站预计年底开通，届时南通将无缝连接整个长三角区域)从项目出发去往通州兴东国际机场也仅需驾车十分钟。往南驾车十五分钟就是整个中南商圈，整片开发区，去到G15 G40高速也仅需十五分钟。

公共服务区域：健身房，瑜伽室，餐厅，厨房，台球室等，24小时管家式服务

【交通】地铁二号线园林路站。地铁三号线人民路麦德龙附近站点(规划中)。

公交车：4,21,36,44,607,608，60,611,612

【商圈】京扬广场，东景国际，麦德龙 ，八佰伴，文峰大世界等

【银行】中国银行，建设银行，南通农商银行。

南通 · 云墅低总价地铁/公交/高架，交通畅达全城;麦德龙/圆融/金鹰，尽享都市繁华生活;