南扩东进成关键词！开发区能达板块所剩经营性用地数量屈指可数！-南通购房网

近几年来，“东进南扩”已经成为南通发展的关键词。而今，随着港闸崇川合并、海门撤市变区，在长三角区域一体化战略的不断加持下，整个开发区跃然成为整个南通的桥头堡。

随着近几年来的发展，整个能达板块内可出让的经营性用地可谓是日趋珍贵。

根据年初发布的供地计划来看，整个能达板块仅剩一宗地块可供出让。地块位于宏兴路北、林翠路两侧地块，也就是中兴兰溪荟东侧，地块面积不大，但却非常让人期待!

另外从板块上看，开发区能达板块紧邻南通创新区。而政府大手笔打造的中创区，受益的不仅仅是其本身，更是为了能够很好的辐射周边板块。

金鹰世界综合体、紫琅湖公园、南通美术馆、南通大剧院等重大城建IP在这块土地上初见雏形，而开发区能达版块从直线距离上来说，相比新东区、中创东区等外溢板块更为接近，未来也能够更好的承接资源利好。

从开发区，往南可享苏南、上海的外溢利好;往北可享中创区超级城建IP;往东即是海门、通州交汇之处，享受板块联动带来的利好;往西即是南通主城区，享受醇熟的城市配套;开发区的区位优势可谓是占尽天时地利。

除却地缘优势，南通开发区能达版块的近些年来的发展也是有目共睹。无论是交通、商业、生态、*等方方面面，这里都堪称超级配置。

1、交通方面，东方大道高架、北侧通盛大道高架、通沪大道高架三条高架道路将其环绕，城市主干道星湖大道也正在拓宽改造，未来驾车出行十分方便;南通地铁1号线穿其而过，未来可乘坐地铁快速通行。

2、商业配套方面，项目周边拥有永旺商圈、星湖101商圈、世茂商圈三大成熟商业综合体，同时更有星湖城市广场正在建设中。

3、能达版块内大手笔精心设计“两湖三公园”生态规划，其中南通能达生态通廊总占地面积约213公顷，其中水面面积约53公顷，绿地面积126公顷，绿地率达83.5%。

4、宋庆龄幼儿园、星湖小学、东方中学、能达中学(建设中)、思德福国际*等*资源，可谓全龄化*资源环伺。

另外，随着读库、银河航天卫星智能超级工厂等知名项目相继落户南通开发区，作为南通中心城区的开发区优异的经济发展潜力、良好的营商环境更受到越来越多人的认可。