新崇川CR20036地块，将在今日11时迎来开拍!大概率成功触顶进入明天的摇号程序!
CR20036地块
地块位置：外环西路东、船闸东路
北出让面积：37343㎡
出让年限：70年
规划用地性质：居住商业混合用地
容积率：1.4≤R<1.59
起拍楼面地价：9057元/㎡
*高楼面地价：10560元/㎡
未来房屋*高备案均价：24500元/㎡
产品：11-14层小高
新崇川CR20036板块紧邻绿城沁园，前方还有一条景观河，未来*高房价限死24500元/㎡，而绿城沁园目前在链家上的二手房挂牌均价已经达到26000元/㎡!
值得一提的是，一线之隔由长甲拿下的R20026地块，未来*高房价限死23500元/㎡，住宅规划为16-17层高层。
根据规划条件，CR20036地块将建11-14层的住宅，其他建筑不超过3层。
区位解析：
这2块地的位置优越，周边配套成熟，坐享南通万达广场商圈、南通1912、欧尚超市、宜家家居、SAM会员店等，未来购物非常方便。
交通优势也非常明显，周边有城市主干道江海大道高架，距离在建的地铁1号线约1-2公里。
在*配套方面，地块2公里范围内有龙潭中学(建设中)、永怡*(新建)、永兴小学，3公里范围内有曙光小学，整体*资源丰富。
在医疗配套方面，地块周边涵盖了南通第四人民医院、第一人民医院、南通市中医院等多个优质医疗资源。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 通州区 | 南山湖水街二 | 0 |
| 2 | 如东县 | 香江中心 | 0 |
| 3 | 如东县 | 至善园西苑 | 0 |
| 4 | 崇川区 | 望佳花园 | 0 |
| 5 | 崇川区 | 北纬雅苑 | 139 |
| 6 | 如东县 | 海泉印象 | 327 |
| 7 | 如东县 | 君安华庭 | 0 |
| 8 | 海门区 | 中南熙悦季直 | 63 |
| 9 | 如东县 | 复地上河印巷 | 57 |
| 10 | 如东县 | 至善园东苑 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 海门区 | 首开紫郡 | 604 |
| 2 | 崇川区 | 濠悦府 | 205 |
| 3 | 通州区 | 南山湖水街二 | 0 |
| 4 | 如东县 | 香江中心 | 0 |
| 5 | 如皋市 | 未来之光 | 92 |
| 6 | 海安市 | 金水湾凤凰城 | 20 |
| 7 | 如东县 | 至善园西苑 | 0 |
| 8 | 崇川区 | 望佳花园 | 0 |
| 9 | 崇川区 | 长泰滨河国际 | 206 |
| 10 | 崇川区 | 亚伦五龙云璟 | 201 |
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