南通买房买房只要认准这3点, 房价跌了也不亏!

买房要考虑的因素很多，房价、配套、户型、楼层、规划等。但是，据楼楼这位8年经验的中介朋友透露，一套真正的好房子一般应该同时满足4个要点。即使有一天房价真的出现了暴跌，买了这样房子的你也不会吃亏，而且那时候这样的房子一定会遭到许多买房者的疯抢。

1，要看准交通，特别是地铁房。交通决定着楼盘的*潜力，决定着买房者的生活体验感。在各种交通盘当中，地铁时速一般为50-70公里，其快捷、便利的优势一直深受买房者青睐。可以很明确的说，交通盘，特别是地铁房，在任何时候都不会落伍。只要是地铁沿线的楼盘，哪怕位置距离市中心远一点儿也不怕。、

2，要看准*，特别是名校区房。孩子的良好*是一个永远不会退去的需求，只会越来越强烈。“天价”*房就是一个*好的例证，北京某*房卖出250000元/平方米，上海某*房卖出198000元/平方米等等。

其实，在任何一个城市，*房房价都会高出不少。济南某楼盘曾一度烂尾，就因为紧邻省重点中学而再次复活并且卖出33000元/平方米的高房价。

3，要看准物业，特别是物业资质。物业管理企业按资质共分为三级，一级由建设部审批，二级由市房管局审批，三级由注册地县房管局审批。其实，从审批单位看，便可高下立见。

好的物业管理企业，比如万科物业、龙湖物业等物业公司都具备良好的口碑，而且业主有良好的居住体验。即使过个5年、8年，园区绿化维护，业主服务程度都不会懈怠。

所以，买房者，特别是刚需族，在买房的时候对待交通、*、物业这三大点一定要谨慎。当然，*理想的选择是三者兼而有之。