对开发商来说,全款买房和贷款买房有什么区别,公积金贷款和商业贷款有什么区别?

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对于开发商来说,全款购房,商业银行贷款,公积金贷款,还有组合贷都属于购房付款方式的一种,只要贷款申请成功,银行或者住房公积金放款,都是一次性把尾款打给开发商的。
 
这几种付款方式,哪种是开发商*喜欢的呢?当然是全款购房,其次是商业贷款,再则是纯公积金贷款,*后才是组合贷。开发商也会根据自己的喜好程度给予几种付款方式不一样的优惠政策。全款购房优惠力度*大,回笼资金也是*快,一签合同,买家钱款就要到位,而买家选择商业银行贷款,则开发商还需要准备相关资料配合购房者去银行申请,少则两个月多则半年才能拿到钱款,回笼资金时间较长,而公积金现在则要房子封顶到公积金中心备案后才可以申请贷款,回笼资金跨度太长。
 
所以,*近有段售楼部的口头禅,全款往里走,商贷的等一等,公积金的往外走,足于见这三种付款方式受开发商的喜好程度了。
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