南通购房网资讯-起拍楼面价8284元/㎡！通州平潮镇上新一宗优质宅地将于下月中旬出让！

近期，南通市通州区平潮镇挂牌一宗优质宅地，编号为R2020-01，地块位于平潮镇平西村，紧邻平潮高铁新城板块，占地约80.6亩，容积率1.5-1.9，起始金额8.46亿元，起拍楼面价8284元/㎡。地块将于11月中旬出让，敬请期待！

地块信息

规划设计条件

周边配套

区位交通：地块北至规划道路，西至安泰路，东至振兴路，紧邻南通西站，交通极为便捷；

生活配套：区域规划城市商业综合体、历史文化商业街、社区服务商街；

医疗配套：地块周边分布有南通市肿瘤医院、南通市通州区第八人民医院，另外还将规划一所三甲综合医院；

*配套：区域内目前已有省级四星级高中——平潮高级中学、平潮小学以及平潮幼儿园；新建一所K12品牌外国语*，2021年招生，另外还将规划3所小学、2所初中以及8所幼儿园，*配套完善；

项目配套：地块周边分布有正和名邸、璟御豪庭、晏园枫庭、江海名都、德诚·翠珑湾、卓越·华耀时代、弘阳大唐时光峯汇、豪景公寓、栖凤花苑等；

景观配套：区域南沿长江、东临九圩港，有通扬运河穿境而过，自然景观一览无余，另外区域内还规划高铁生态景观廊和生态宜居景观廊。

共享平潮高铁新城规划利好  周边优质资源齐全

R2020-021地块位于平潮镇平西村，与平潮高铁新城仅一河之隔，而平潮高铁新城是目前南通市重点发展的片区之一，各项规划利好已经逐步落实与建成，地块可共享片区优质配套资源。今年7月份，沪苏通铁路成功通车，南通西站也自此正式开放运营，作为盐通高铁、通苏嘉甬高铁、北沿江高铁等的共用站，其承担着南通铁路客运重要的集散功能。

本次推出的地块与南通西站相距约3公里，未来出行将十分便捷。另外，地块周边还有南通市肿瘤医院、南通市通州区第八人民医院、平潮高级中学、平潮小学以及平潮幼儿园等优质配套资源。据了解，片区内还规划建设一所三甲综合医院、一所K12品牌外国语*等，目前K12品牌外国语*项目已经正式启动，规划用地面积65772.56m²，总建筑面积58640m²，教师人数260人，计划于2021年9月份开学，未来建成后可为区域发展提供优良的*场所和创新*示范。

起拍楼面价较高  或将刷新区域楼面价纪录

今年6月份，平潮镇共出让两宗优质住宅用地，分别为R2020-012和R2020-014，两宗地块均位于平潮镇平东村，其中R2020-012地块属于平潮高铁新城板块。*终两宗地块分别由卓越集团以及大唐地产成功竞得，并且大唐地产以9065元/㎡的楼面价刷新了平潮镇楼面价*高纪录。

目前两宗地块的项目案名均已出，分别为卓越·华耀时代和弘阳大唐·时光峯汇。据资料显示，卓越·华耀时代为小高层和高层项目，城市展厅已于9月6日开放，开盘时间指日可待；弘阳大唐·时光峯汇目前仅公布了案名，具体开盘时间待定。

本次推出的R2020-021地块起拍楼面价为8284元/㎡，相比于上述两宗地块的起拍楼面价，R2020-021地块起拍楼面价高出了超2100元/㎡，与目前区域*高楼面价仅相差781元/㎡。

目前沪苏通铁路已经成功通车，外国语*也已经在抓紧建设中，而该地块作为南通西站通车后挂牌的第一宗地块，预计会受到各大房企的青睐，加之地块有如此高的起拍楼面价，刷新区域楼面价纪录或许已是板上钉钉。

地块将于11月13日出让，究竟谁能抢占先机竞得该地块成功入驻平潮镇？敬请关注土拍网后续报道。

消息来源：土拍网

​