惊爆！中交美庐城如皋万达广场对面，交通配套怎么样？

南通中交美庐城

南通如皋中交美庐城楼盘电话：400 876 6798转5802

开发商属中国交通建设集团世界500强央企开发（属于国务院国监委监管的中央企业） 珠港澳大桥建设单位匠心打造产品:4层，6层，8层电梯花园洋房，11层24层，一梯两户（外里面纯干挂石材打造） 

区位：如皋市城北（国家级经济开发区）距离市中心2-3分钟

项目对面：万达广场零距离 500米:国际影院/国家级开发区政府/市民中心

【行政配套圈】【氢能产业源】【汽车新能源产业基地】中兴通讯办公大楼/康迪（吉利）/金杯如皋基地，美国赛麟跑车，英菲尼迪…亿元企业近200家入企业超500家，流动人口近30万.

房源类别:高层90/110/洋房面积120-130-139！ 周边土拍楼面价6330元/平 预计毛坯销售单价14000元起 万达旁触手可及的*

距离高铁站口10分钟（37分钟抵达上海虹桥机场尽享繁华都市） （通皋高架）从本案出发朝南可直上高架至南通主城区仅25分钟

自带会所/自带母子双泳池/自带国际双语幼儿园，实幼，实小，实初全龄段金牌，实验*附近围绕

开发商自持12万方商业街就在家门口：肯德基，星巴克/85%C/面包新语…家门口满足你的日常所需，更有10分钟大润发超市/沃尔玛超市/屈臣氏商

单价 8000元/平米

楼盘地址 海阳北路与惠民路路口

装修状况 毛坯,公共部分精装

建筑形式 多层,小高层,高层,板楼

规划面积 430000.0 平米

建筑面积 770000.0 平米

主力户型 90㎡2室2厅1卫

容 积 率 1.79

绿 化 率 50.0%

房屋产权 70年

规划户数 总户数3600户

车 位 数 3600

*大栋距 100 *小栋距 50

楼盘朝向 南北朝向

物业公司 香港宝华物业

物业类型 住宅,别墅

物 业 费 住宅:1.8元/m²/月;别墅:2.6元/m²/月

开 发 商 江苏山姆置业有限公司

预售许可证 皋建房销字第2015039号,皋建房销字第2015043号

售楼处地址 如皋市海阳北路与起凤路交界

栋数 59

项目介绍

中交美庐城位于如皋城北新城，城市 主轴线海阳北路东侧，东起丰登路，南至起凤路，北达惠民路，与红星美凯龙成掎角之势。项目总占地约41.67万平方米，总建筑面积约78.16万平方米，其中住宅总面积为 44.31万平方米，商业配套总面积为12.6万平方米。

景观特色

小区的园林以湖为中心自然延伸，打造出多主题景观，错落有致的园林景观，*大限度的营造自然环境，创造高负氧离子社区。整个小区的景色四季分明，业主可以领略到不同季节所带来的风景。

区位介绍

中交美庐城位于如皋市的国家级经济技术开发区的核心区域，它是如皋城北新城市中心，紧邻如皋主干道海阳路与起凤路交汇处，项目往南2分钟的车程可到达老市中心。老市中心已经不能满足日益庞大的城市发展和大量外来人口的导入，现在市政府重点发展的是如皋城北新城市中心，也就是我们项目所处的区域。

规划设计

整个项目由生态自然湖为界分为两部分，西侧是美庐天地商业板块和东侧的高品质居住板块。西侧商业板块，共计12万平方，分别是5万平方的休闲购物公园、4万平方的大型商超综合体和3万平方的金食街。

建筑风格

建筑以庄重的新古典主义与浪漫的法式庄园建筑风格相结合，在恢弘大气中凸显精致的生活品味与国际文化艺术，极具品质感和风格感，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。

周边设施

交通:

交通状况

南通至如皋的班车，转8路公交底站下

*:距离城北实验幼儿园、实验小学（如皋市优质*~重点针对刚需客 刚需客理解为解决落户和小孩上学）车程仅3分钟；我们项目在明年正式投入国际双语幼儿园（由北大和德国*机构联合创办的幼儿园），在项目东侧市政府建设的惠民国际初中今年9月份已正式招生开学，配备的是优质的师资力量，开创的是国际化*的全新教学模式，我们项目的*资源将覆盖学前*及全部9年义务*。这个片区将成为如皋*优质的*房。

商场:西侧商业板块，共计12万平方，分别是5万平方的休闲购物公园、4万平方的大型商超综合体和3万平方的金食街

医院:距离我们*近的是如皋博爱医院原为如皋市第四人民医院，现为国家二级甲等综合性医院，是本市*大的非营利性综合性民营医院。（五分钟车程可抵达。距离中医院8分钟车程；距离人民医院12分钟）还有未来规划的如皋市儿童医院就在开发区政府北边距离我们很近。可以满足就医需求。

银行:江苏省如皋市农村商业银行 中国建设银行24小时自助银行 中国农业银行(城北分理处) 中国农业银行

餐饮:寻味上河餐厅 全方味烧烤涮海鲜自助餐厅 牧羊人烤全羊 润婕食府

其他:第四人民医院、博爱医院

银行：建设银行、农业银行

健身器材

楼盘配套:

交通南通至如皋的班车，转8路公交底站下

幼儿园开发区实验幼儿园、楚天幼托园

中小学市实验小学、如城三中

综合商场如皋亿丰国际商贸城、香江家居世界、文峰超市、世纪联华、时代超市、华联超市

医院如城三中医疗：第四人民医院、博爱医院

银行建设银行、农业银行

邮政中国邮政

其他梁徐董记牛肉铺

小区内部配套信报箱、快递柜