南通房价连续四个月下跌，让许多房东感到焦虑和心痛。这个曾经均价高达1.8万一平的城市，甚至能够力压常州、无锡等城市，然而现实却相当残酷。
南通房价下跌的主要原因是上海楼市的影响。与上海之间的产业联系不够紧密，没有从上海吸引足够的资源，这是南通房价下跌的重要原因之一。相比之下，苏州之所以能够涨到3万一平，是因为其有比较强大的产业，从上海吸引了大量的资源。
目前，南通的基础设施建设已经基本完成，但是缺乏足够的产业流入，这是南通房价下跌的一个重要原因。南通虽然建设了许多基础设施，城市的建设也比较好，但是上海现在自己的产业是否足够用，还是个未知数。此外，五大新城还有许多空白地，南通也无法从上海获得更多的资源。
目前南通平均房价已经从1万8跌至了1.5万多，即使是房价*高的崇川区，也从2.1万跌至了1.8万。其他远郊区的房价跌幅更为明显。虽然南通楼市已经采取了各种放松的调控政策，但这些措施能否奏效，还要看上海是否有产业分给南通，以及全国性的楼市利好的出现。如果这些条件都不具备，南通房价的压力将会更大。
未来南通楼市能否有起色，还需要看上海是否有产业分给南通，以及全国性的楼市利好的出现。如果这些条件都不具备，南通房价的压力将会更大。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 崇川区 | 北纬雅苑 | 140 |
| 2 | 崇川区 | 公馆1895 | 32 |
| 3 | 如皋市 | 新城苑 | 174 |
| 4 | 上海崇明岛紫 | 0 | |
| 5 | 通州区 | 豪森锦珑 | 10 |
| 6 | 开发区 | 星泮雅园 | 7 |
| 7 | 如东县 | 复地上河印巷 | 57 |
| 8 | 如东县 | 如东润馨园 | 17 |
| 9 | 如东县 | 如东瑞馨园 | 21 |
| 10 | 崇川区 | 紫琅新天地 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 港闸区 | 华润悦锦湾 | 16 |
| 2 | 开发区 | 花语江南 | 259 |
| 3 | 通州区 | 云海尚品 | 811 |
| 4 | 通州区 | 龙湖卓越·悦 | 0 |
| 5 | 海门区 | 万科半岛国际 | 293 |
| 6 | 海门区 | 融创盛和铂园 | 0 |
| 7 | 崇川区 | 北纬雅苑 | 140 |
| 8 | 崇川区 | 公馆1895 | 32 |
| 9 | 港闸区 | 圆融玺悦 | 122 |
| 10 | 海安市 | 春风里 | 101 |
辽公网安备21020202000599
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