购房前要先了解相应的房产知识,积累一些买房经验,买房子应该注意哪些事项、什么样的户型比较受欢迎、楼盘周围哪些因素需要考虑等等问题都是需要一点一点去了解的。房子的价格不是我们能决定的,但是至少我们要住得舒服呀!到底买什么样的房子才算是好房子呢?让小编来告诉你。
一、买的房子好不好?看这18个细节
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来一期的房子质量是*好的。
2、不要买顶层。顶层容易出现漏水,而且修理耗时耗力,一次修好了,第二次还是可能漏水,连绵不断的雨季会是顶楼的噩梦。
3、不要买二层。因为一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样的话,二层是*容易发生堵塞的楼层,如发生堵塞倒灌,那简直无法想象。
4、卫生间的防水很重要!交接房子之前,一定要鼓动你的楼上和你一起做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
5、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
6、装修时*好不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水。除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
7、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了,下雨的时候,你的窗台附近都会遭殃。
8、窗户的纱窗一定要买内置的。掉在屋子里面还好,要是掉外面了,砸到花花草草还好,要是砸到人,那可是飞来横祸。
9、窗户*好是推拉式,在中间关的。这样的窗户密封性好。
10、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使只是一条小路,也极有可能会存在菜市场,早晨五六点的喧闹声会影响你的睡眠。
11、买房前试验隔音情况,半夜睡觉听到别人家的狂欢,那也是很痛苦的。
12、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
13、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
14、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不代表你以后不会。
15、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,那就要砸地面了啊。
16、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人,小编家的小区,五楼都能听到一楼的呼叫声,可想而知一楼得多痛苦了。
17、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已,有时候几天就坏了也是可能发生的。
18、注意你所买的房子的位置。小心你的楼下空地变成停车场。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 如东县 | 复地上河印巷 | 57 |
2 | 崇川区 | 望佳花园 | 0 |
3 | 海安市 | 水上源墅 | 412 |
4 | 崇川区 | 北纬雅苑 | 135 |
5 | 如东县 | 招商新城雍华 | 592 |
6 | 如皋市 | 书香雅苑 | 8 |
7 | 海门区 | 德美花园 | 4 |
8 | 海门区 | 汇成佳园 | 86 |
9 | 海安市 | 金水湾院语江 | 2 |
10 | 海门区 | 荔园公寓 | 6 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 崇川区 | 天皓名邸 | 1 |
2 | 通州区 | 澜庭序九仰 | 83 |
3 | 通州区 | 云海尚品 | 804 |
4 | 港闸区 | 万科白鹭郡 | 11 |
5 | 海门区 | 海门湖光森林 | 0 |
6 | 通州区 | 观江海 | 442 |
7 | 通州区 | 大华铂璟湾 | 320 |
8 | 海安市 | 君望澜庭 | 196 |
9 | 通州区 | 龙湖卓越·悦 | 0 |
10 | 崇川区 | 金鹰世界尚府 | 56 |