6月23日,启东市再次成功出让一宗优质地块,2011地块位于惠阳路西、中央大道南侧,占地约42亩,容积率为1.8-2.0。竞拍开始前地块已有8轮报价,竞价开始后,多家房企激烈竞价,*终地块在第80轮报价成交,由盛和地产成功竞得,成交金额5.73亿元,楼面价10211元/㎡,溢价率46%。
启东2011地块信息:
启东2011地块设计规划条件:
1、地块建筑上界限高度≤80m,下界限高度>-10m,住宅建筑形态为高层,小区内住宅建筑设置为两排且与地块西侧住宅建筑基本齐平;
2、地块内部采用人车分流的交通组织方式,并符合消防要求;
3、住宅建筑应采用封闭式阳台,同时小区内住宅楼底层整体架空、不得局部架空。
启东2011地块周边配套:
区位交通:地块北至中央大道,南至长龙路,东至惠阳路,距离启东客运站仅3公里,交通极为便捷;
商业配套:周边有奥邦休闲购物、银泰生活购物广场、天鼎购物休闲广场、金鹰广场、新城吾悦广场;
医疗配套:周边有启东市中医院、启东市人民医院,医疗资源充沛;
*配套:汇龙小学学华分校、慕卿幼儿园,长江中学、汇龙中学、百杏中学;
休闲配套:周边有中央大道沿岸公园、紫薇公园等,生态环境极佳;
周边住宅:御和湾中央公园、御和湾铂金苑、金汇苑、安东小区、星源华庭、御和湾中央公园、中南石上清泉、伊顿公馆、克明花园等。
启东2011地块周边发展:
启东2011地块地块位于启东市重点规划的新城区,占据中央大道、惠阳路等交通要道,毗邻人民路、紫薇路、建设路,出行十分便捷。地块3公里范围内分布有奥邦休闲购物、银泰生活购物广场、天鼎购物休闲广场、金鹰广场等,另外启东人气综合体新城吾悦广场距离地块约4.2公里,一站式满足日常购物需求。同时,地块北至中央大道,南至长龙路,东至惠阳路,周边生态公园环伺,分布有中央大道沿岸公园、紫薇公园、丁仓港滨河体育公园等,生态环境优美,宜居指数极高,未来入住其中,真正体验城市中的公园生活。
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