5月8日江苏中杰置业以3.51亿元总价竞得海门江海路东CR20012地块，成交楼面价为14543元/㎡；其后，江苏中洲置业以1.48亿元总价竞得海门江海路东CR20013地块，成交楼面价13205元/㎡。据悉，这两宗地块分别位于青西河南北两侧，毗邻圩角河景观带，地理位置优越，区位优势明显，素质极佳。
海门CR20012地块、CR20013地块信息：
CR20012地块位于海门市江海路东、青西河北侧，用地性质为城镇住宅用地。该地块出让面积18550㎡（约27.8亩），容积率1.1-1.3，成交楼面价14543元/㎡，成交总价3.51亿元，溢价率53% 。
CR20013地块位于海门市江海路东、南京路北侧，用地性质为城镇住宅用地。该地块出让面积8604㎡（约12.9亩），容积率1.1-1.3，成交楼面价13205元/㎡，成交总价1.48亿元，溢价率39%。
海门CR20012地块规划设计条件：
1、竞得人不允许建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
2、规划住宅建筑高度须大于三层，沿江海路一侧建筑高度不大于50m，其它区域不大于40m。
3、文体*：居住区内结合绿地设置规模不少于300㎡的室外活动场地。
4、物业：地块内按地面、地下总建筑面积的4‰配建并无偿提供物业管理用房，其中业委会议事活动用房按建筑面积20-40㎡设置。
5、区内空间环境设计须丰富、宜人：本区块应满足欧陆风情街区的整体风格，建筑立面造型、建筑色彩、风格宜运用德式建筑元素，建筑外墙材质在实用的基础上考虑德式建筑的质感和耐久性，商业建筑和住宅裙房（二层或三层）宜采用石材幕墙和体现德式建筑的装饰图案和线条，建筑应配建夜景灯光，并符合住建部门管理要求。
6、沿闻海路一侧住宅建筑面宽不宜超过60m。
7、住宅层高不宜超过3m，使用集中空调、新风或地暖系统的不宜超过3.1m；非住宅建筑层高按功能需要合理设计，有特殊高度要求的大空间建筑以5.5m，普通商办建筑底层以5.0m、二层及以上以4.2m为计算基数；超过部分按比例折算容积率。
海门CR20013地块规划设计条件：
1、竞得人不允许建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
2、规划住宅建筑高度须大于三层且不大于50m。
3、文体*：居住区内结合绿地设置规模不少于300㎡的室外活动场地。
4、物业：地块内按地面、地下总建筑面积的4‰配建并无偿提供物业管理用房。
5、区内空间环境设计须丰富、宜人：本区块应满足欧陆风情街区的整体风格，建筑立面造型、建筑色彩、风格宜运用德式建筑元素，建筑外墙材质在实用的基础上考虑德式建筑的质感和耐久性，商业建筑和住宅裙房（二层或三层）宜采用石材幕墙和体现德式建筑的装饰图案和线条，建筑应配建夜景灯光，并符合住建部门管理要求。
6、沿南京路一侧住宅建筑面宽不宜超过60m。
7、住宅层高不宜超过3m，使用集中空调、新风或地暖系统的不宜超过3.1m；非住宅建筑层高按功能需要合理设计，有特殊高度要求的大空间建筑以5.5m，普通商办建筑底层以5.0m、二层及以上以4.2m为计算基数；超过部分按比例折算容积率。
海门CR20012地块、CR20013地块周边配套：
区位交通：地块位于海门市中心，西至江海路，南至南京中路，毗邻圩角河景观带，地理位置优越，区位优势极其明显。
成熟项目：地块周边覆盖多个优质项目，包括有
柳岸春风、
水岸观澜苑、熙悦、熙悦天玺、
江海都会、中南世纪锦城、东恒盛国际华府、景瑞御江山、世纪光华苑、中南名苑等。
*配套：周边*资源丰富，机关幼儿园、海门实验小学、弘謇中学均在其辐射范围内，*优势明显。
医疗配套：西侧是海门市人民医院新院，海门市人民医院距地块也仅2公里左右。
生活配套：生活配套成熟，东临圩角河景观带，西侧即新中南城与新壹街，东侧是中南城购物中心和龙信广场。
海门CR20012地块、CR20013地块周边发展：
地块位于海门市中心，毗邻圩角河景观带和规划建设的生态绿廊，地理位置优越，生态环境极佳。地块周边覆盖
柳岸春风、
水岸观澜苑、熙悦、熙悦天玺、
江海都会、中南世纪锦城等多个优质楼盘，西侧是新中南城、新壹街及海门市人民医院新院，东侧是中南城购物中心和龙信广场，海门市人民医院距其2公里左右，机关幼儿园、海门实验小学、弘謇中学也均在其辐射范围内，*优势明显，配套成熟，居住氛围浓厚。
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